长沙市二手房买卖合同8篇.docx

长沙市二手房买卖合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，为明确各自的权利和义务，现双方自愿达成如下协议，以资共同遵守：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的位于[房屋地址]的房屋出售给乙方，该房屋的产权归甲方所有，甲方拥有完全的处分权。该房屋的建筑面积为[房屋面积]平方米，楼层为[楼层]楼，户型为[户型]。乙方对甲方所售房屋已充分了解，自愿购买该房屋。

二、房屋买卖价格及付款方式

甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋的总金额为[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。乙方应于本合同签订之日起[付款方式]日内，将购房款支付给甲方。具体付款方式如下：

1.乙方于本合同签订之日起[首付款比例]日内，支付甲方购房款[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]）。

2.乙方于[具体付款时间]之前，支付甲方购房款[剩余房款金额]元（大写：[剩余房款金额汉字大写]）。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订之日起[交付时间]日内，将房屋交付乙方。甲方保证所售房屋无产权纠纷和债权债务，如因甲方原因导致该房屋不能办理产权登记的，由甲方承担全部责任。

2.乙方在办理产权登记时，甲方应积极配合，如因甲方原因导致乙方不能办理产权登记的，由甲方承担全部责任。

3.甲方保证所售房屋的质量符合国家有关标准和要求，如因甲方原因导致该房屋出现质量问题或安全隐患的，由甲方承担全部责任。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，甲方应按购房款的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，乙方应按未支付购房款的万分之五向甲方支付违约金。

3.甲、乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

3.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，产权登记部门保留一份。

甲方（出卖人）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（买受人）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自愿将其二手房出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于长沙市【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米，房屋类型为【具体类型】，房屋结构为【具体结构】。

2.甲方保证所售房屋符合《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，具有完全的处分权。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方所售房屋的总价款为人民币【具体金额】元。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同时，乙方应支付定金人民币【具体金额】元。

（2）在甲方交付房屋时，乙方应支付剩余购房款人民币【具体金额】元。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在签订本合同后【具体日期】内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的所有权证、土地使用证等相关证件。

2.乙方在接收房屋后，应尽快办理房屋过户手续。甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的帮助和支持。

四、违约责任

1.甲方如未能按约定时间交付房屋，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国民法典》的相关规定执行。

2.乙方如未能按约定时间支付购房款，则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国民法典》的相关规定执行。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋的质量和安全性能符合相关标准，如因房屋质量问题给乙方造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在接收房屋后，应遵守国家法律法规和小区管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方的同意。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定执行。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/