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有关房屋转典契约书合同样本5篇

篇1

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]转典原因说明：由于甲方当前经济状况等原因，决定将所持有的房屋转典给乙方，在平等、自愿的基础上，经过双方友好协商，达成如下契约书合同。

鉴于以下条款和条件，甲方和乙方就房屋转典事宜达成如下协议：

一、转典物业描述

1.物业地址：[物业详细地址]。物业类型：[物业类型]（如公寓、住宅等）。房屋结构：[房屋结构]（如框架、砖混等）。房屋面积：[房屋面积]。产权年限：[产权年限]。所在楼层：[所在楼层或位置描述]。

2.包括在内的事项包括但不限于房屋的固定家具与家电，固定装饰，门窗等。排除事项包括但不限于个人物品，临时装饰等。物业附属设施包括但不限于水电气设施、网络线路等一并转让。具体以双方确认的物业交接清单为准。

二、交易价格及支付方式

本次转典交易的总价格为人民币大写：[交易金额汉字大写]（小写：￥[交易金额数字小写]元）。支付方式如下：乙方在签订本契约书后XX日内支付定金人民币大写：[定金金额汉字大写]（小写：￥[定金金额数字小写]元）。定金自动转为部分交易款。剩余款项人民币大写：[剩余款项汉字大写]（小写：￥[剩余款项数字小写]元）在双方完成物业交割后支付完毕。支付方式由甲乙双方共同商定并作为本合同的附件存在。

三、转典期限及权益说明此次转典行为的生效时间为XXXX年XX月XX日。在转典期内，乙方享有使用该房屋的一切权益并承担相应义务，甲方对此无争议且放弃对乙方提出额外要求的权利。如日后由于房屋产生的相关问题由甲方导致的责任和经济损失需甲方承担相应责任。

四、物业交接双方同意在XXXX年XX月XX日前完成物业交接工作，交接内容包括但不限于房屋钥匙、物业证明文件等。交接完毕后，双方签署物业交接确认书。交接前产生的费用由甲方承担，交接后的费用由乙方承担。

五、保证事项甲方保证该房屋权属无争议，无抵押、查封等情况，且已取得房屋所有权证及相关权益证明文件。若因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋权益，甲方应退还乙方已支付的所有款项并赔偿乙方的损失。

六、违约责任若甲乙双方任何一方违反本契约书的约定，均应承担违约责任并赔偿对方因此产生的损失。若甲方违约导致乙方无法取得房屋权益的，除返还已支付的款项外，需按照总交易价格的XX%支付违约金。若乙方违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

七、法律适用与争议解决本契约书的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行契约书过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款本契约书一式两份，甲乙双方各执一份。本契约书未尽事宜可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本契约书自双方签字盖章之日起生效。本契约书条款符合国家法律法规及相关政策规定，甲乙双方均已充分理解并自愿遵守其各项内容。甲方（签字）：[甲方手写签名]乙方（签字）：[乙方手写签名]日期：XXXX年XX月XX日合同附件：包括但不限于物业交接清单、支付方式协议等文件。（以下空白处留为签字盖章及骑缝章使用）

篇2

甲方（转典人）：

姓名：XXX

性别：男

年龄：XX岁

住址：XXXX

联系方式：XXX

乙方（受典人）：

姓名：XXX

性别：男

年龄：XX岁

住址：XXXX

联系方式：XXX

鉴于甲方拥有位于XXXX的房产，并同意将该房产转典给乙方使用，乙方同意接受该房产的转典。双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，达成如下房屋转典契约书：

一、房产基本情况

该房产位于XXXX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，共有XX层，每层XX平方米。该房产为甲方所有，并已办理完毕房屋产权证书。

二、转典期限及用途

1.转典期限：本次转典期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，乙方应将房产原样返还给甲方。如双方同意续签，可在期满前三个月内协商续签事宜。

2.用途：乙方可将该房产用于居住、办公等合法用途，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权立即终止契约，并要求乙方承担相应的法律责任。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金总额为人民币XX元（大写：壹佰万元整）。该租金已包含所有费用，乙方无需再支付其他费用。