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房屋租赁托管合同协议书范本7篇

篇1

出租人（甲方）：XXXX

承租人（乙方）：XXXX

托管人（丙方）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方将其合法拥有的房屋委托给丙方进行租赁托管，丙方接受甲方委托，根据《合同法》和《物权法》的相关规定，与乙方签订本租赁合同。在合同期内，甲方将房屋的经营管理权委托给丙方，丙方根据合同约定向甲方支付房屋租金收益。乙方根据合同约定向丙方支付租金。现三方经友好协商，达成如下共识，并订立本合同，以兹三方共同遵守。

第一条：房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋委托给丙方进行租赁托管。该房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米。该房屋为住宅，规划设计用途为住宅。甲方确认该房屋权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任。

第二条：房屋租赁期限

乙方租赁该房屋的期限为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。合同期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。如乙方在租期内，需提前退租，应提前三个月通知甲方和丙方。

第三条：租金及支付方式

该房屋的租金为每月人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。租金按季支付，乙方应于每季度的第一个月的XX日前将租金存入丙方的指定账户或通知丙方上门收取。如乙方需提前退租，应提前三个月通知甲方和丙方，并支付相应的违约金。

第四条：房屋使用要求

乙方保证在租期内合法使用该房屋，遵守中华人民共和国法律、法规及有关规定。不擅自改变房屋用途，不损坏房屋及其设施设备，不从事违法活动。如因乙方违反上述规定，造成房屋损失或人身伤害，由乙方承担全部责任。

第五条：房屋维修责任

在租赁期内，该房屋的维修责任由乙方承担。乙方应对房屋及其设施设备进行定期维护和保养，确保其正常运转。如因乙方未尽维修责任，导致房屋及其设施设备损坏或无法正常使用，乙方应承担全部责任。

第六条：房屋转让和抵押

在租赁期内，甲方有权转让该房屋，但须提前三个月书面通知乙方和丙方。转让后，新产权人应继续履行本合同约定的权利和义务。甲方转让该房屋时，如乙方欲购买该房屋，在同等条件下享有优先购买权。同时，甲方亦可抵押该房屋，但须提前三个月书面通知乙方和丙方，抵押权人不得单方主张优先受偿权。

第七条：合同解除和终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。但如需重新出租或转让该房屋，须提前三个月书面通知乙方和丙方。

2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，甲乙双方均不承担违约责任。但甲方应在不可抗力因素发生之日起十五日内书面通知乙方和丙方。

3.租赁期满后，本合同自然终止。如需续租，应提前三个月书面通知甲方和丙方。

第八条：违约责任

1.甲方未按约定交付房屋或因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金为日租金的两倍。

2.乙方未按约定支付租金或因乙方原因导致租金无法按时支付的，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为日租金的两倍。

3.乙方违反本合同约定使用房屋或进行违法活动的，甲方和丙方有权解除本合同，并由乙方承担全部责任。

4.甲方和丙方未按约定履行义务或单方解除合同的，应承担相应的违约责任。具体违约责任按《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

第九条：争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，三方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条：其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：XXXX乙方（签字）：XXXX丙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

丙方（托管人）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方，并由丙方进行托管管理事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街______号