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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房屋购买合同模板2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1出售方信息

2.2购买方信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属证明

3.3房屋配套设施

4.合同标的

4.1房屋位置

4.2房屋面积

4.3房屋用途

5.合同价款

5.1房屋总价

5.2付款方式

5.3付款时间

6.交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收流程

7.房屋过户

7.1过户手续

7.2过户费用

7.3过户时间

8.房屋产权

8.1房屋产权证

8.2房屋抵押情况

8.3房屋租赁情况

9.产权瑕疵

9.1产权瑕疵定义

9.2产权瑕疵处理

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指双方就二手房屋购买事宜所签订的协议。

1.1.2“出售方”指将房屋出售给购买方的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“购买方”指购买出售方房屋的自然人、法人或其他组织。

1.1.4“房屋”指出售方拥有的，愿意出售给购买方的建筑物及附着设施。

1.1.5“合同价款”指购买方购买房屋应支付的全部费用。

1.1.6“交付”指出售方将房屋及房屋所附带的权益移转给购买方。

1.1.7“过户”指房屋产权的转移登记手续。

1.2解释

1.2.1本合同中出现的术语和用语，应按照本合同中的定义和解释进行解释。

1.2.2如对本合同中的定义和解释有争议，应按照法律法规及行业惯例进行解释。

2.双方信息

2.1出售方信息

2.1.1出售方全称：

2.1.2出售方住所：

2.1.3出售方联系人：

2.1.4出售方联系电话：

2.2购买方信息

2.2.1购买方全称：

2.2.2购买方住所：

2.2.3购买方联系人：

2.2.4购买方联系电话：

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋坐落：

3.1.2房屋建筑面积：

3.1.3房屋结构：

3.1.4房屋用途：

3.1.5房屋建成时间：

3.2房屋权属证明

3.2.1房屋所有权证：

3.2.2土地使用权证：

3.3房屋配套设施

3.3.1基础设施：

3.3.2公共配套设施：

3.3.3其他配套设施：

4.合同标的

4.1房屋位置

4.1.1房屋所在区域：

4.1.2房屋所在小区名称：

4.2房屋面积

4.2.1实际建筑面积：

4.2.2产权面积：

4.3房屋用途

4.3.1房屋规划用途：

4.3.2实际用途：

5.合同价款

5.1房屋总价

5.1.1房屋总价款为人民币______元整。

5.2付款方式

（1）首付款：在合同签订后______个工作日内，购买方应向出售方支付房屋总价款的______%，即人民币______元。

（2）尾款：在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内，购买方应向出售方支付房屋总价款的______%，即人民币______元。

5.3付款时间

5.3.1首付款支付时间：

5.3.2尾款支付时间：

6.交付与验收

6.1房屋交付时间

6.1.1出售方应于______年______月______日前将房屋交付给购买方。

6.2房屋验收标准

（1）房屋结构安全；

（2）房屋设施设备齐全；

（3）房屋无产权瑕疵；

（4）房屋符合法律法规及合同约定。

6.3验收流程

6.3.1购买方应在房屋交付后______个工作日内对房屋进行验收。

6.3.2购买方在验收过程中如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应立即通知出售方，并要求出售方在______个工作日内予以修复或更换。

8.房屋产权

8.1房屋产权证

8.1.1出售方保证房屋产权清晰，无任何争议。

8.1.2出售方应提供有效的房屋产权证，并在合同签订前将产权证交付给购买方。

8.2房屋抵押情况

8.2.1房屋在合同签订前不存在任何抵押情况。

8.2.2如房屋存在抵押，出售方应于合同签订前解除抵押，并确保购买方在过户时