原创力文档- 1、本文档共15页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房卖房委托书(2024版)
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立时间与地点
1.3合同生效条件
2.房产基本信息
2.1房产位置与面积
2.2房产权属证明
2.3房产附属设施与设备
3.委托事项与权利
3.1卖房委托事项
3.2委托方权利
3.3委托方义务
4.委托费用与支付
4.1委托费用总额
4.2委托费用支付方式
4.3委托费用支付时间
5.房产交易流程
5.1房产交易步骤
5.2验房与评估
5.3签订购房合同
6.房产交易税费
6.1税费种类与比例
6.2税费承担方
6.3税费支付时间
7.房产过户手续
7.1过户手续办理
7.2过户所需材料
7.3过户费用
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除与终止的程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿标准
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同附件
11.1房产权属证明复印件
11.2委托方身份证明复印件
11.3其他相关文件
12.合同解除与终止后的处理
12.1房产交易款项处理
12.2委托费用退还
12.3合同解除与终止后的其他事宜
13.合同变更
13.1合同变更情形
13.2合同变更程序
13.3合同变更效力
14.其他约定事项
14.1通知方式与送达
14.2合同签署日期
14.3合同份数与效力
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立时间与地点
本合同于2024年__月__日，在__市__区__街道__号__楼__室签订。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.房产基本信息
2.1房产位置与面积
房产位于__省__市__区__街道__号__楼__室，建筑面积为__平方米。
2.2房产权属证明
甲方保证该房产权属清晰，并已取得《房屋所有权证》。
2.3房产附属设施与设备
3.委托事项与权利
3.1卖房委托事项
甲方委托乙方代为出售上述房产。
3.2委托方权利
甲方有权随时撤销委托，并要求乙方停止一切卖房活动。
3.3委托方义务
甲方应按照约定支付委托费用，并配合乙方完成卖房活动。
4.委托费用与支付
4.1委托费用总额
委托费用总额为人民币__元。
4.2委托费用支付方式
甲方应于合同签订之日起__日内，一次性支付委托费用。
4.3委托费用支付时间
委托费用支付时间为2024年__月__日。
5.房产交易流程
5.1房产交易步骤
1）乙方协助甲方发布房产出售信息；
2）乙方负责寻找潜在买受人；
3）乙方协助双方进行房产交易谈判；
4）乙方协助双方签订购房合同；
5）乙方协助双方办理房产过户手续。
5.2验房与评估
乙方在协助甲方发布房产出售信息前，应对房产进行实地查看和评估。
5.3签订购房合同
乙方协助甲方与买受人签订购房合同，合同内容包括房产价格、付款方式、交房时间等。
6.房产交易税费
6.1税费种类与比例
房产交易税费包括：契税、个人所得税、印花税等，具体税费种类与比例按照国家相关政策执行。
6.2税费承担方
税费承担方按照国家相关政策执行，如无特殊约定，由买受人承担。
6.3税费支付时间
税费支付时间为购房合同签订之日起__日内。
7.房产过户手续
7.1过户手续办理
乙方协助甲方办理房产过户手续，包括但不限于：提交申请、缴纳费用、领取新产权证等。
7.2过户所需材料
过户所需材料包括：房产所有权证、身份证、户口本、婚姻状况证明等。
7.3过户费用
过户费用包括但不限于：登记费、印花税等，具体费用按照国家相关政策执行。
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
1）一方当事人严重违约；
2）因不可抗力导致合同无法履行；
3）经双方协商一致解除合同。
8.2合同终止条件
1）房产已成功出售并完成过户；
2）合同约定的解除条件成就；
3）双方协商一致终止合同。
8.3合同解除与终止的程序
1）一方当事人提出解除或终止合同；
2）另一方当事人收到解除或终止通知；
3）双方协商解决或提交仲裁、诉讼。
9.违约责任
9.1违约情形
1）一方未按约定支付委托费用；
2）一方未按约定履行卖房义务；
3）一方违反合同约定的保密义务；
4）一方
文档评论（0）