个人用于餐饮房屋租赁合同7篇.docx

个人用于餐饮房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：[姓名/名称]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。

乙方（承租人）：[姓名/名称]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋，乙方希望租赁该房屋用于餐饮经营，双方经协商一致，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，使用面积为[使用面积]平方米。

2.房屋内部设施包括[内部设施列表]，具体以现场实物为准。

3.甲方保证对出租房屋拥有合法权利，并已取得了必要的出租许可。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/年，大写[租金大写]。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票。

第四条保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元，大写[保证金大写]元，作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外），甲方在收到返还的房屋后退还保证金。

3.如乙方在租赁期内有未付租金或其他费用，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

第五条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，并妥善管理。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修、装饰，应征得甲方同意。

3.乙方应遵守国家法律法规和当地社区规定，不得从事违法经营活动。

4.乙方应对经营过程中产生的垃圾、废弃物等自行处理，并承担相应的费用。

5.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，发现问题及时通知乙方并要求限期改正。

6.租赁期内，甲方负责房屋的维修、保养工作，并承担相应费用。如因不可抗力因素导致房屋无法正常使用，甲方应协助乙方尽快恢复经营。

7.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.乙方在租赁期内不得将房屋转租、转让或抵押给他人。如需将房屋交还甲方或提前终止合同，应提前一个月书面通知甲方。

9.甲方应保证出租房屋的安全使用条件，并负责对出租房屋的安全设施进行检查和维护。如因甲方原因造成房屋安全事故的，甲方应承担相应的法律责任。

10.乙方应严格遵守消防安全规定，不得在租赁房屋内使用明火、乱拉乱接电线等违反消防安全的行为。如需使用明火或电器设备，应征得甲方同意并采取相应的安全措施。

11.租赁期内，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。如因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任。

12.乙方在租赁期内应按时向甲方支付租金、水电费、物业管理费等费用。如有拖欠或拒不支付的行为，甲方有权采取法律手段进行追缴。

13.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方并结清所有费用。如因乙方原因造成费用未结清的，乙方应承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[地址]，建筑面积为[平方米]，房屋类型为[类型]，结构为[结构]。

2.甲方出租的房屋已具备餐饮经营所需的基本条件，包括独立的餐饮区域、厨房、储物间等。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[汉字大写金额]）。

2.乙方应按照约定的支付方式（如银行转账、支票等）向甲方支付租金。具体支付时间为每月/每季度/每半年/每年支付一次，每次支付[金额]元。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等。具体费用及支付方式如下：物业管理费每月[金额]元，水电费按实际用量