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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二手房买卖合同贷款约定2024年通用

本合同目录一览

1.双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属证明

2.6房屋登记情况

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4首付款比例

3.5剩余款项贷款方式

3.6贷款利率

3.7贷款期限

3.8还款方式

4.贷款申请及审批

4.1贷款申请

4.2贷款审批

4.3贷款发放

5.交易税费及费用承担

5.1交易税费

5.2费用承担

5.3税费缴纳时间节点

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

6.4验收不合格处理

7.房屋过户手续

7.1过户手续办理

7.2过户费用

7.3过户时间节点

7.4过户登记手续

8.违约责任及处理

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理方式

8.4违约赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

9.4争议解决期限

10.合同解除及终止

10.1合同解除情形

10.2合同终止情形

10.3合同解除及终止手续

10.4合同解除及终止后的处理

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案手续

11.3合同备案机构

11.4合同备案时间

12.其他约定事项

12.1其他约定事项内容

12.2其他约定事项效力

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证明

13.2附件二：房屋买卖协议

13.3附件三：贷款合同

13.4附件四：其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：___________

1.1.2身份证号码：___________

1.1.3联系电话：___________

1.2买受人信息

1.2.1姓名：___________

1.2.2身份证号码：___________

1.2.3联系电话：___________

1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人姓名：___________

1.3.2身份证号码：___________

1.3.3联系电话：___________

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落：___________

2.2房屋面积：___________平方米

2.3房屋结构：___________

2.4房屋用途：___________

2.5房屋权属证明：___________

2.6房屋登记情况：___________

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格：人民币___________元整

3.2付款方式：___________

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款：人民币___________元整，于合同签订后___________日内支付

3.3.2剩余款项：通过银行贷款方式支付，贷款金额为人民币___________元整

3.4首付款比例：___________%

3.5剩余款项贷款方式：___________

3.6贷款利率：___________

3.7贷款期限：___________年

3.8还款方式：___________

4.贷款申请及审批

4.1贷款申请：买受人应在合同签订后___________日内向银行提交贷款申请

4.2贷款审批：银行应在收到贷款申请后___________日内完成审批

4.3贷款发放：银行审批通过后，应在___________日内将贷款发放至买受人指定账户

5.交易税费及费用承担

5.1交易税费：___________

5.2费用承担：

5.2.1出卖人承担：___________

5.2.2买受人承担：___________

5.3税费缴纳时间节点：___________

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：___________

6.2房屋交付条件：

6.2.1出卖人应确保房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷

6.2.2房屋应具备入住条件，无安全隐患

6.3房屋验收标准：___________

6.4验收不合格处理：_________