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二手房买卖合同精选(2024版)
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1出售方基本信息
1.2买受方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4房屋权属
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.房屋交付及验收
4.1交付时间
4.2验收标准
4.3验收程序
5.产权转移及登记
5.1产权转移
5.2登记手续
5.3登记费用
6.房屋瑕疵及责任
6.1瑕疵说明
6.2瑕疵责任
6.3修复期限
7.房屋配套设施及费用
7.1配套设施说明
7.2费用承担
8.水电气费及物业管理费
8.1水电气费结算
8.2物业管理费结算
9.交付条件及违约责任
9.1交付条件
9.2违约责任
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.争议解决方式
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.其他约定事项
12.1其他约定事项
12.2约定事项解释
13.合同生效及变更
13.1合同生效条件
13.2合同变更程序
14.合同附件及补充协议
14.1合同附件
14.2补充协议
第一部分：合同如下：
1.合同当事人信息
1.1出售方基本信息
1.1.1出售方全称：_______
1.1.2出售方法定代表人（或负责人）：_______
1.1.3出售方联系方式：电话_______，邮箱_______
1.2买受方基本信息
1.2.1买受方全称：_______
1.2.2买受方法定代表人（或负责人）：_______
1.2.3买受方联系方式：电话_______，邮箱_______
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落：_______
2.2房屋结构：_______
2.3房屋面积：
2.3.1建筑面积：_______平方米
2.3.2使用面积：_______平方米
2.4房屋权属：
2.4.1房屋所有权证号：_______
2.4.2房屋土地使用权证号：_______
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格：人民币_______元整
3.2付款方式：
3.2.1首付款：人民币_______元整，于_______前支付
3.2.2尾款：人民币_______元整，于房屋交付后_______日内支付
3.3付款时间：
3.3.1首付款支付时间：_______
3.3.2尾款支付时间：_______
4.房屋交付及验收
4.1交付时间：_______
4.2验收标准：
4.2.1房屋主体结构安全可靠
4.2.2房屋装修完好无损
4.2.3房屋配套设施齐全
4.3验收程序：
4.3.1买受方在房屋交付前进行现场查验
4.3.2买受方对房屋进行验收，如有异议应在_______日内提出
5.产权转移及登记
5.1产权转移：
5.1.1出售方应于_______前将房屋所有权证及土地使用权证过户至买受方名下
5.2登记手续：
5.2.1出售方负责办理房屋过户登记手续
5.2.2登记费用由_______承担
5.3登记费用：
5.3.1房屋所有权证过户登记费：_______元
5.3.2土地使用权证过户登记费：_______元
6.房屋瑕疵及责任
6.1瑕疵说明：
6.1.2瑕疵的具体情况描述
6.2瑕疵责任：
6.2.1出售方应承担因房屋瑕疵造成的损失及维修责任
6.2.2买受方应在_______日内提出瑕疵问题，逾期视为放弃
7.房屋配套设施及费用
7.1配套设施说明：
7.1.1房屋配套设施包括：_______
7.2费用承担：
7.2.1配套设施相关费用由_______承担
8.水电气费及物业管理费
8.1水电气费结算
8.1.1房屋交付前产生的水电气费由_______承担
8.1.2房屋交付后，水电气费由买受方自行承担，并按实际使用情况结算
8.2物业管理费结算
8.2.1房屋交付前产生的物业管理费由_______承担
8.2.2房屋交付后，物业管理费按物业管理公司规定的收费标准由买受方承担
9.交付条件及违约责任
9.1交付条件
9.1.1出售方应在合同约定的时间内将房屋交付给买受方
9.1.2.1房屋主体结构安全
9.1.2.2房屋内部装修完好
9.1.2.3房屋配套设施齐全
9.2违约责任
9.2.1若出售方未能按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付_______元违约金
9.2.2若买受方未能按约定时间支付款项，每延迟一日，应向出售方支付_______元违约金
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
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