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房屋购房合同范本一6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜经过友好协商，同意按照本合同的条款和条件进行交易，特订立本合同，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。

4.房屋权属证明：甲方应提供房屋权属证明，包括房产证、土地使用证等。乙方在购房前应核实上述证明的真实性和合法性。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）定金：人民币__________元整（大写：__________元整）。定金支付后，若甲方违约，应双倍返还定金；若乙方违约，定金不予退还。

（2）首付款：人民币__________元整（大写：__________元整），在签订本合同之日起______日内支付。

（3）贷款部分：乙方将根据银行贷款政策，就剩余房款办理贷款手续。甲方协助乙方办理贷款手续，确保相关手续的合法性和及时性。如因甲方原因导致贷款无法办理，甲方应承担违约责任。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付时间：甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同签署《房屋交接确认书》。

2.产权过户：甲方应在房屋交付后______个月内办理产权过户手续。过户费用由______承担。乙方应在过户手续办理完成后支付剩余房款。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按期交付房屋或未能按时办理产权过户手续，视为违约，应按日向乙方支付违约金人民币______元整。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

2.若乙方未能按期支付购房款项，视为违约，应按日向甲方支付违约金人民币______元整。甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

3.其他违约责任按照相关法律法规进行认定和处理。

五、其他事项

1.甲方应保证房屋的质量和结构符合安全要求，如实告知乙方房屋的使用状况及维修情况。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、补充条款（可选填）____________。（如无补充条款则无需填写）

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋出售给乙方。房屋位于______市______区（县）______路______号______单元______室，建筑面积______平方米。

2.房屋权属证明文件编号为：__________________。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.乙方按照下列第______种方式支付房款：

（1）一次性付款：乙方于签订本合同之日起______日内支付全部房款。

（2）分期付款：乙方于签订本合同之日起______日内支付首付款人民币（大写）______元整（￥______元），剩余房款于______前支付完毕。

（3）贷款支付：甲乙双方应于______前共同向银行申请按揭贷款，贷款金额为人民币（大写）______元整（￥______元）。若因乙方原因未能获得银行批准贷款，则乙方应在银行作出不予贷款之日起______