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2024年房产抵押担保合同格式范本

抵押权人：_____法定代表人：_____

联系电话：_____

抵押人：_____住所：_____

法定代表人：_____

联系电话：_____

乙方为担保甲方与乙方之间于____年____月____日所签订的借款

合同的履行，在公平、自愿、平等协商的基础上乙方以自己享有相关

处分权的财产为甲方提供抵押担保。

一、抵押担保的债权

乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据____年____月____日甲

方与_____有限总公司签订的协议书规定的_____有限总公司应支付的

____万元补偿款，其支付期限分别为____年____月____日支付____万

元;____年____月____日支付____万元。

二、抵押物乙方愿提供座落于____市____路____号的_____大厦的

房产作_____有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积____平方

米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为_____;土地使用证号

_____。

三、抵押物担保范围双方同意抵押担保的范围与_____有限总公司

履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔

偿金及实现抵押权的费用。

四、抵押权人的义务

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抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为

足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物

行为并有权要求再提供担保。

五、本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权

证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记

相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担。

六、争议解决

因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院

管辖。

七、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登

记备案。

甲方：_____

乙方:_____

代表：_____

代表：_____

____年____月____日

2024年房产抵押担保合同格式范本（二）

房产抵押担保合同

甲方：（姓名/公司名称/抵押人）

住所地：（详细地址）

统一社会信用代码/身份证号码：（身份证号码）

乙方：（姓名/公司名称/债权人）

住所地：（详细地址）

第2页共5页

统一社会信用代码/身份证号码：（身份证号码）

鉴于甲方对乙方存在债务，为保护乙方的债权和甲方的履约能

力，双方本着自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成以下协

议：

第一条抵押物的情况

1.1甲方同意将其位于____（详细地址）____的房产作为本合同

的抵押物，该抵押物的所有权归甲方所有，房产的权属人为甲方。

1.2甲方保证该抵押物在签订本合同时不存在任何其他抵押物权

利、租赁、扣押或其他任何质权。

1.3甲方同意在本合同签订之日起七日内向乙方提供包括完整的

产权证书、土地证书、规划许可证、施工许可证及其他相关手续文

件，保证该抵押物所有权和产权完整、合法。

第二条抵押的范围和目的

2.1甲方将抵押物抵押给乙方的目的为偿还乙方提供的债务。

2.2抵押物的抵押范围包括但不限于抵押物上的土地使用权、房

产所有权、与抵押物有关的所有即期债权和其他相关债权。

第三条债务的性质和金额

3.1债务的性质：____（债务的性质和描述）____。

3.2债务的金额：人民币____（债务金额）____元。

第四条抵押权的设立和抵押物的保证

4.1甲方同意将抵押物设定为乙方的首位抵押权，并授权乙方或

乙方指定的代理人在必要时办理抵押注销手续。

4.2在债务履行期限内，甲方有义务保持该抵押物的完整性、不

受损坏或贬值。

第3