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2024物业公司租户管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（物业公司）名称及信息

1.2乙方（租户）名称及信息

2.租赁物业概述

2.1物业位置及面积

2.2物业用途及功能分区

2.3物业配套设施

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限起止时间

3.2租金支付方式及金额

3.3物业费及公共设施费支付方式及金额

4.租赁物交付及验收

4.1交付时间及条件

4.2验收程序及标准

4.3验收不合格的处理

5.乙方权利与义务

5.1乙方使用物业的权利

5.2乙方维护物业的义务

5.3乙方遵守物业管理规定的义务

6.甲方权利与义务

6.1甲方提供物业服务的义务

6.2甲方维护物业管理秩序的义务

6.3甲方对乙方违约行为的处理权

7.物业管理费及公共设施费

7.1物业管理费收费标准及支付方式

7.2公共设施费收费标准及支付方式

8.违约责任

8.1乙方违约责任

8.2甲方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更程序

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同终止及后续事宜

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的后续事宜

12.其他约定事项

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3合同未尽事宜的处理

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同附件

14.1物业管理规约

14.2物业使用说明

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（物业公司）名称：__________

1.2甲方住所：__________________

1.3甲方法定代表人：_____________

1.4甲方联系电话：________________

1.5乙方（租户）名称：_____________

1.6乙方住所：__________________

1.7乙方法定代表人：_____________

1.8乙方联系电话：________________

2.租赁物业概述

2.1物业名称：__________________

2.2物业位置：__________________

2.3物业面积：__________________平方米

2.4物业用途：__________________

2.5物业功能分区：________________

2.6物业配套设施：________________

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

3.2租金：每月租金为人民币____元整，乙方应在每月____日前支付甲方。

3.3物业费：按物业管理规约及收费标准执行，每月物业费为人民币____元整。

3.4公共设施费：按公共设施使用情况及收费标准执行，每月公共设施费为人民币____元整。

4.租赁物交付及验收

4.1交付时间：甲方应于____年__月__日前将物业交付乙方使用。

4.2交付条件：物业应具备使用条件，包括但不限于水、电、燃气等基础设施正常使用。

4.3验收程序：乙方应在收到物业后____日内进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

4.4验收标准：以物业交付时甲方提供的物业使用说明及实际情况为准。

5.乙方权利与义务

5.1乙方使用物业的权利：乙方有权在租赁期限内合法使用物业。

5.2乙方维护物业的义务：乙方应爱护物业，不得擅自改变物业结构及用途。

5.3乙方遵守物业管理规定的义务：乙方应遵守物业管理规约，不得妨碍他人正常使用物业。

6.甲方权利与义务

6.1甲方提供物业服务的义务：甲方应按照物业管理规约提供物业服务。

6.2甲方维护物业管理秩序的义务：甲方应维护物业内的公共秩序，保障乙方合法权益。

6.3甲方对乙方违约行为的处理权：甲方有权对乙方违约行为进行处理，包括但不限于要求乙方承担违约责任。

7.物业管理费及公共设施费

7.1物业管理费收费标准：按物业管理规约及收费标准执行。

7.2物业管理费支付方式：乙方应于每月____日前支付当月物业管理费。

7.3公共设施费收费标准：按公共设施使用情况及收费标准执行。

7.4公共设施费支付方式：乙方应于每月____日前支付当月公共设施费。

8.违约责任

8.1乙方违约责任

8.1.1若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。

8.1.2若乙方擅自改变物业结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

8.1.3若