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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版精选租房协议和租房合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

1.2房客信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4拖欠租金处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用规范

6.1使用范围

6.2禁止行为

6.3维修责任

7.水电费及其他费用

7.1水电费缴纳方式

7.2其他费用包括

7.3费用分摊

8.房屋修缮与维护

8.1房屋修缮责任

8.2紧急维修处理

8.3定期维护

9.房屋转租及合租

9.1转租规定

9.2合租规定

9.3转租/合租审批流程

10.违约责任

10.1房客违约责任

10.2房东违约责任

10.3违约赔偿标准

11.解除合同条件

11.1房客解除合同条件

11.2房东解除合同条件

11.3解除合同流程

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定事项

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3合同变更及解除

14.合同签订与生效

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

房东姓名：X

房东身份证号码：

房东联系方式：电话：X，邮箱：X

1.2房客信息

房客姓名：X

房客身份证号码：

房客联系方式：电话：X，邮箱：X

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：省市区路号

2.2房屋结构：室厅卫

2.3房屋面积：平方米

2.4房屋设施：家具、电器、厨房用具等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年X月X日

3.2租赁结束日期：2025年X月X日

3.3租赁续约条款：如双方同意续租，需提前一个月书面通知对方，并签订续租合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币元/月

4.2支付时间：每月X号前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账

4.4拖欠租金处理：如房客拖欠租金，每拖欠一天按租金的%收取滞纳金。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币元

5.2押金退还条件：房屋租赁期满，房客无违约行为，且房屋设施完好无损。

5.3押金退还流程：房客在租赁期满后X日内向房东提出退还押金申请，房东在收到申请后X日内退还押金。

6.房屋使用规范

6.1使用范围：房客仅限于居住使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2禁止行为：禁止在房屋内进行违法活动、禁止乱扔垃圾、禁止擅自安装或拆除房屋设施。

6.3维修责任：房屋在使用过程中，如出现损坏，由房客负责维修，维修费用由房客承担。

7.水电费及其他费用

7.1水电费缴纳方式：房客按实际使用量自行缴纳

7.2其他费用包括：物业管理费、网络费、有线电视费等

8.房屋修缮与维护

8.1房屋修缮责任

房屋主体结构、外墙、屋顶等大型修缮由房东负责。

房屋内部设施的维修和更换，在租赁期间由房客负责。

8.2紧急维修处理

如遇紧急维修（如水管爆裂、电路故障等），房客应立即通知房东，双方应尽快协商解决。

8.3定期维护

房客应定期检查房屋设施，确保其处于良好状态。

9.房屋转租及合租

9.1转租规定

房客如需转租房屋，必须事先获得房东的书面同意。

9.2合租规定

房客如需合租房屋，应征得房东同意，并确保合租者遵守本合同规定。

9.3转租/合租审批流程