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2024物业三方协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语

1.2定义

1.3上下文

2.合同双方

2.1甲方

2.2乙方

2.3丙方

3.物业概况

3.1物业名称

3.2物业地址

3.3物业类型

3.4物业面积

4.服务内容

4.1甲方服务

4.2乙方服务

4.3丙方服务

5.服务费用

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.服务期限

6.1服务起始日期

6.2服务结束日期

6.3服务期限延长

7.质量保证

7.1服务质量标准

7.2质量检查

7.3质量改进

8.权利和义务

8.1甲方权利和义务

8.2乙方权利和义务

8.3丙方权利和义务

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.保密条款

10.1保密信息

10.2保密义务

10.3保密期限

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同变更

12.1合同变更程序

12.2合同变更生效

12.3合同变更通知

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除通知

14.其他条款

14.1通知方式

14.2合同生效

14.3合同终止

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同术语

1.1.1物业指本合同中所涉及的建筑物及其附属设施。

1.1.2甲方指委托物业管理服务的业主或业主委员会。

1.1.3乙方指接受委托进行物业管理的物业服务企业。

1.1.4丙方指与甲方和乙方共同签订本合同的第三方机构。

1.2定义

1.2.1服务内容指乙方根据本合同约定，对甲方物业提供的各项物业管理服务。

1.2.2服务费用指乙方为提供物业管理服务所收取的费用。

1.3上下文

1.3.1本合同中未定义的术语和概念，应按照国家相关法律法规及行业惯例解释。

2.合同双方

2.1甲方

2.1.1甲方全称：_________________

2.1.2甲方法定代表人：_________________

2.1.3甲方地址：_________________

2.2乙方

2.2.1乙方全称：_________________

2.2.2乙方法定代表人：_________________

2.2.3乙方地址：_________________

2.3丙方

2.3.1丙方全称：_________________

2.3.2丙方法定代表人：_________________

2.3.3丙方地址：_________________

3.物业概况

3.1物业名称：_________________

3.2物业地址：_________________

3.3物业类型：住宅/商业/办公

3.4物业面积：_________________平方米

4.服务内容

4.1甲方服务

4.1.1甲方负责提供物业所需的基本设施，如水、电、燃气等。

4.1.2甲方负责物业的安全保卫工作，包括门禁管理、巡逻等。

4.1.3甲方负责物业的绿化养护工作。

4.2乙方服务

4.2.1乙方负责物业的日常管理，包括清洁、维修、养护等。

4.2.2乙方负责物业的公共区域维护，如电梯、消防设施等。

4.2.3乙方负责物业的业主服务，包括咨询、投诉处理等。

4.3丙方服务

4.3.1丙方负责物业的财务核算，包括收支管理、账目核对等。

4.3.2丙方负责物业的合同管理，包括合同签订、续签等。

5.服务费用

5.1服务费用总额：_________________

5.2费用支付方式：银行转账/现金/其他

5.3费用支付时间：每月/每季度/每年支付一次

6.服务期限

6.1服务起始日期：_________________

6.2服务结束日期：_________________

6.3服务期限延长：在服务期限届满前，经三方协商一致，可延长服务期限。

7.质量保证

7.1服务质量标准：乙方应按照国家标准、行业规范和甲方要求提供物业管理服务。

7.2质量检查：丙方负责对乙方提供的服务进行定期或不定期的检查。

7.3质量改进：如检查中发现质量问题，乙方应立即采取措施进行整改，并报告甲方。

8.权利和义务

8.1甲方权利和义务

8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

8.1.2甲方有权监督乙方履行合同义务，并提出改进建议。

8.1.3甲方有权在服务过程中对乙方进行评价，并据此决定是否续签合同。

8.2乙方权利和义务

8.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用