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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版精选房屋买卖合同预售
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据
1.2适用法律及法规
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落及地址
2.2房屋权属证明
2.3房屋面积及结构
2.4房屋用途及规划
3.买卖双方基本情况
3.1买方基本情况
3.2卖方基本情况
3.3代理人情况（如有）
4.房屋买卖价格及支付方式
4.1买卖价格
4.2付款方式
4.3付款时间及节点
4.4付款违约责任
5.房屋交付及验收
5.1交付时间
5.2验收标准
5.3验收程序
5.4验收不合格的处理
6.房屋过户及登记手续
6.1过户时间
6.2过户费用承担
6.3登记手续及费用
6.4登记不合格的处理
7.房屋质量及瑕疵处理
7.1房屋质量保证
7.2瑕疵处理
7.3质量争议解决
8.交房条件及验收标准
8.1交房条件
8.2验收标准
8.3验收不合格的处理
9.争议解决方式
9.1争议解决方式选择
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.违约责任及赔偿
10.1违约情形
10.2违约责任
10.3赔偿标准及方式
11.合同解除及终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除或终止的程序
12.合同生效及解除条件
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
13.其他约定事项
13.1不可抗力
13.2通知方式
13.3合同附件
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定订立。
1.2适用法律及法规
本合同适用于中华人民共和国境内，合同内容、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第二条房屋基本情况
2.1房屋坐落及地址
房屋位于市区街道号，具体地址为。
2.2房屋权属证明
卖方保证房屋权属清晰，已取得合法产权证明，包括但不限于不动产权证、土地使用权证等。
2.3房屋面积及结构
房屋建筑面积为平方米，结构为（如：框架结构、砖混结构等）。
2.4房屋用途及规划
房屋用途为（如：住宅、商业等），符合当地城市规划及用途规定。
第三条买卖双方基本情况
3.1买方基本情况
买方名称：
法定代表人：
联系方式：
3.2卖方基本情况
卖方名称：
法定代表人：
联系方式：
3.3代理人情况（如有）
如买卖双方有代理人，应在本条中注明代理人姓名、身份证明及联系方式。
第四条房屋买卖价格及支付方式
4.1买卖价格
房屋买卖价格为人民币万元整。
4.2付款方式
（1）首付款：万元，于合同签订之日支付；
（2）尾款：万元，于房屋交付前支付。
4.3付款时间及节点
（1）首付款：于合同签订之日支付；
（2）尾款：于房屋交付前支付。
4.4付款违约责任
如买方未按时支付款项，应向卖方支付%的违约金。
第五条房屋交付及验收
5.1交付时间
卖方应于合同约定的交付日期前将房屋交付给买方。
5.2验收标准
（1）房屋结构安全、无重大质量问题；
（2）房屋内部设施齐全、符合约定；
（3）房屋附属设施及配套设施齐全、符合约定。
5.3验收程序
（1）买方应在交付日期前向卖方提出验收申请；
（2）卖方应在收到验收申请后日内安排验收；
（3）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。
5.4验收不合格的处理
如验收不合格，买方有权要求卖方在日内进行整改，直至符合验收标准。
第六条房屋过户及登记手续
6.1过户时间
卖方应在房屋交付后日内完成房屋过户手续。
6.2过户费用承担
过户费用由卖方承担。
6.3登记手续及费用
卖方应协助买方办理房屋登记手续，登记费用由买方承担。
6.4登记不合格的处理
如登记不合格，卖方应承担相应责任，包括但不限于补办登记手续、赔偿损失等。
第一部分：合同如下：
第八条交房条件及验收标准
8.1交房条件
（1）房屋已取得合法产权证明；
（2）房屋已达到约定质量标准；
（3）房屋内部设施及附属设施齐全；
（4）房屋周边环境符合约定要求。
8.2验收标准
（1）房屋主体结构安全，无倾斜、裂缝等问题；
（2）房屋内部装修符合约定设计，无漏电、漏水等现象；
（3）房屋配套设施及附属设施正常使用，无损坏；
（4）房屋周边环境整洁，无噪音、污染等影响。
8.3
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