商场物业管理合同通用版6篇.docx

商场物业管理合同通用版6篇

篇1

甲方（业主）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对商场进行物业管理事宜，订立本合同。

第一章物业基本情况

第一条物业名称：__________商场。

第二条物业类型：__________。

第三条物业占地面积：__________平方米。

第四条物业总建筑面积：__________平方米。

第二章委托管理事项

第五条乙方提供以下物业管理服务：

1.负责商场的安保工作，保障商场的安全；

2.负责商场的保洁工作，保持商场的清洁卫生；

3.负责商场的维修工作，保障商场的设施正常运行；

4.负责商场的绿化工作，提供优美的绿化环境；

5.负责商场的消防工作，保障商场的消防安全；

6.提供其他物业管理服务，如垃圾清运、物品搬运等。

第三章委托管理期限

第六条委托管理期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。在委托管理期限届满前，甲方应当提前三个月通知乙方，以便乙方做好交接工作。

第四章双方权利义务

第七条甲方的权利义务：

1.甲方有权要求乙方提供优质的物业管理服务；

2.甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出合理的建议和意见；

3.甲方应当按时支付物业管理费用；

4.甲方应当尊重乙方的劳动成果，配合乙方的工作。

第八条乙方的权利义务：

1.乙方有权要求甲方按时支付物业管理费用；

2.乙方有权要求甲方提供必要的支持和配合；

3.乙方应当提供优质的物业管理服务，保障商场的安全、清洁、维修等；

4.乙方应当遵守法律法规和甲方的规章制度，不得擅自改变物业用途或者损害甲方利益。

第五章物业管理费用及支付方式

第九条物业管理费用标准：根据商场的面积和类型，物业管理费用按照每月每平方米__________元的标准收取。具体费用根据乙方的书面通知为准。

第十条支付方式：甲方应当在每月的第一个工作日向乙方支付物业管理费用。支付方式可以为银行转账或者现金缴纳。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

第六章违约责任及赔偿损失

第十一条违约责任：如果甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。具体包括：

1.如果甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方按照每逾期一天支付应付款项万分之五的滞纳金；

2.如果乙方未提供优质的物业管理服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

第十二条赔偿损失：如果因乙方的过失或者疏忽大意导致商场的安全、清洁、维修等方面出现问题，给甲方造成损失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额根据损失的大小和乙方的过错程度确定。

第七章合同终止及交接工作

第十三条合同终止：在本合同期限届满或者双方协商一致的情况下，可以终止本合同。合同终止后，乙方应当与甲方进行交接工作，确保商场的物业管理服务不会中断。具体交接工作由甲乙双方协商确定。

第八章争议解决及法律适用

第十四条争议解决：如果甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，可以向有关仲裁机构或者法院提起诉讼解决。具体仲裁机构或者法院由甲乙双方协商确定。

第十五条法律适用：本合同的订立、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。如果本合同的任何条款与法律法规相抵触，应当以法律法规为准。具体法律法规由甲乙双方协商确定。

综上所述，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，订立了本合同。希望双方能够共同遵守本合同的约定，保障商场的物业管理服务顺利进行。

篇2

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________物业管理有限公司

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就商场物业管理的相关事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业为__________商场，位于__________，建筑面积为______平方米。物业的具体范围包括商场内的公共区域、公共设施设备及其附属设施等。

二、委托管理事项

1.商场公共区域的清洁、保养和管理。

2.商场公共设施设备的运行、维护和管理。

3.商场