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2024版精选房屋买卖合同书范本
本合同目录一览
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立依据概述
1.2法律适用规定
2.双方基本信息
2.1买方基本信息
2.2卖方基本信息
3.房屋基本情况
3.1房屋产权信息
3.2房屋位置及面积
3.3房屋结构及配套设施
4.房屋买卖价格及支付方式
4.1买卖价格及支付方式
4.2付款时间及节点
4.3付款方式及手续费
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3房屋验收标准及程序
6.房屋产权过户及税费承担
6.1房屋产权过户手续
6.2税费承担及计算
7.房屋使用及维护责任
7.1房屋使用规定
7.2房屋维护责任
8.违约责任及处理
8.1违约责任概述
8.2违约情形及处理
9.争议解决方式
9.1争议解决方式概述
9.2争议解决机构及程序
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.合同生效及履行期限
11.1合同生效条件
11.2合同履行期限
12.合同附件及补充协议
12.1合同附件内容
12.2补充协议签订及效力
13.合同变更及解除
13.1合同变更条件
13.2合同解除条件
14.其他约定事项
14.1其他约定事项概述
14.2其他约定事项内容
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立依据概述
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2法律适用规定
本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方基本信息
2.1买方基本信息
买方名称：________________________
买方法定代表人（或授权代表）：________________________
买方住所地：________________________
联系电话：________________________
2.2卖方基本信息
卖方名称：________________________
卖方法定代表人（或授权代表）：________________________
卖方住所地：________________________
联系电话：________________________
3.房屋基本情况
3.1房屋产权信息
房屋所有权证号：________________________
房屋地址：________________________
房屋所有权人：________________________
3.2房屋位置及面积
房屋所在小区：________________________
房屋具体位置：________________________
房屋建筑面积：________________________
房屋使用面积：________________________
3.3房屋结构及配套设施
房屋结构：________________________
配套设施：________________________
4.房屋买卖价格及支付方式
4.1买卖价格及支付方式
房屋买卖总价：________________________
支付方式：一次性支付
4.2付款时间及节点
首付款支付时间：________________________
尾款支付时间：________________________
4.3付款方式及手续费
付款方式：银行转账
手续费：________________________
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
房屋交付时间：________________________
5.2房屋交付条件
（1）房屋所有权证、土地使用权证等权属证明齐全；
（2）房屋结构安全、设施设备齐全；
（3）房屋室内装修完毕，符合合同约定；
（4）房屋无任何权利瑕疵。
5.3房屋验收标准及程序
房屋验收标准：________________________
房屋验收程序：________________________
6.房屋产权过户及税费承担
6.1房屋产权过户手续
卖方应在房屋交付前办理房屋产权过户手续，并将房屋产权证及土地使用权证交付买方。
6.2税费承担及计算
房屋买卖税费由买卖双方按照国家规定各自承担，具体税费计算如下：________________________
8.违约责任及处理
8.1违约责任概述
本合同双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.2违约情形及处理
（1）买方未按时支付房款，应向卖方支付每日万分之五的违约金，并
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