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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版食堂租赁承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人

1.2甲方联系人及联系方式

1.3乙方法定代表

1.4乙方联系人及联系方式

2.食堂基本情况

2.1食堂名称

2.2食堂地址

2.3食堂面积

2.4食堂设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.食堂管理

5.1甲方权利

5.2甲方义务

5.3乙方权利

5.4乙方义务

6.食堂经营许可

6.1食堂经营许可证

6.2经营范围

6.3食品安全

7.食堂设施及维护

7.1食堂设施清单

7.2维护责任

7.3设施损坏赔偿

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1食堂租赁合同附件一

12.2食堂租赁合同附件二

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2法律适用

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人：

1.3乙方法定代表：

2.食堂基本情况

2.1食堂名称：阳光食堂

2.2食堂地址：市区路号

2.3食堂面积：200平方米

2.4食堂设施：冷藏设备、烹饪设备、餐具消毒设备等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限的延长：租赁期满前一个月，双方可协商一致决定是否延长租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元

4.2租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户

4.3租金支付时间：每月5日前

5.食堂管理

5.1甲方权利：监督乙方遵守国家法律法规，维护食堂正常经营秩序

5.2甲方义务：提供食堂基本设施，保障乙方正常经营

5.3乙方权利：在遵守国家法律法规和本合同约定前提下，自主经营食堂

5.4乙方义务：负责食堂的日常管理，确保食品安全卫生，维护食堂环境整洁

6.食堂经营许可

6.1食堂经营许可证：乙方应取得有效的食堂经营许可证，并向甲方提供副本

6.2经营范围：经营中式快餐、糕点、饮料等食品

6.3食品安全：乙方应严格执行国家食品安全法律法规，确保食品安全

7.食堂设施及维护

7.1食堂设施清单：详见附件一

7.2维护责任：食堂设施的正常使用和维护由乙方负责

7.3设施损坏赔偿：因乙方使用不当或疏忽导致的设施损坏，乙方应负责修复或赔偿

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未按时提供食堂设施，应向乙方支付违约金，每日按租金的1%计算。

8.1.2甲方违反合同约定，擅自改变食堂用途，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

8.2乙方违约责任

8.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，每日按租金的1%计算。

8.2.2乙方违反合同约定，擅自停业或转租食堂，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

8.2.3乙方因经营不善导致食堂设施损坏，应承担修复或赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。

10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

10.2合同解除程序

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