厂房的租赁合同7篇.docxVIP

厂房的租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于，建筑面积为平方米。

1.2乙方承租该厂房，用于从事生产活动。乙方在签订本合同时已对租赁物的现状和用途充分了解，并承诺按照约定的用途使用租赁物。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租或返还租赁物。如乙方需要续租，应在租赁期限届满前至少六个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为元。租金分期支付，每期为个月，自合同签订之日起算。

3.2乙方应在每期的第一天向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，应按照每逾期一天向甲方支付违约金元。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在合同签订后日内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应签署交付确认书。

4.2租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应签署返还确认书。如乙方需要拆除在租赁物上的装修或设施，应征得甲方同意，并恢复原状。

五、租赁物的维护、维修及保养

5.1乙方应对租赁物进行妥善使用和维护，并承担因使用不当或维护不当所造成的损失。

5.2甲方负责租赁物的维修和保养工作。在租赁期限内，如租赁物出现非人为损坏，甲方应及时进行修复。乙方应协助甲方进行修复工作。

六、违约责任及赔偿

6.1如一方违约，违约方应向守约方支付违约金。违约金的数额为合同总金额的%。

6.2如因违约方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿因此造成的损失。

七、其他约定事项

7.1租赁期限内，双方应遵守国家的法律法规和当地的规定，不得从事违法活动。

7.2租赁期限内，如遇到不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案。如协商不成，可依法解除合同。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.4在履行本合同过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

签字（盖章）：签字（盖章）：

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于_________，建筑面积为_________平方米。

1.2乙方承租该厂房，用于从事_________行业。乙方在租赁期间内不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_________元（￥_________）。租金以年为单位支付，每年支付一次。

3.2乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在合同签订后十日内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应确认租赁物的状况良好，并签署交付确认书。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，乙方应保证租赁物的状况与承租时一致，并清理好租赁物内的垃圾和废弃物。如乙方未能按时返还租赁物或未能恢复租赁物的原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、维修及保养

5.1甲方负责租赁物的维修及保养工作。租赁期间内，如租赁物出现非人为损坏，甲方应及时进行修复。如因乙方过错导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方在承租期间内，应合理使用租赁物，如发现租赁物存在安全隐患或需要维修及保养的，应及时通知甲方进行处理。如因乙方未能及时通知甲方导致租赁物损坏或安全