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2024版拆迁房屋买卖合同书
本合同目录一览
第一条合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
第二条房屋基本情况
2.1房屋产权
2.2房屋位置
2.3房屋面积
2.4房屋用途
第三条拆迁政策及补偿标准
3.1拆迁政策依据
3.2补偿方式
3.3补偿金额
第四条交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间
第五条房屋交付及过户手续
5.1房屋交付条件
5.2房屋交付时间
5.3过户手续
第六条合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
6.2违约责任
第七条争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
第八条合同生效及终止
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
第九条附件
9.1相关文件
9.2其他附件
第十条其他约定
10.1不可抗力
10.2合同解释
第十一条通知送达
11.1通知方式
11.2送达地址
第十二条合同附件
12.1房屋产权证复印件
12.2拆迁协议
12.3其他相关文件
第十三条合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
第十四条合同附件
14.1合同复印件
14.2合同修改记录
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：________________________
甲方地址：________________________
甲方法定代表人：__________________
甲方联系电话：____________________
1.2乙方基本信息
乙方名称：________________________
乙方地址：________________________
乙方法定代表人：__________________
乙方联系电话：____________________
第二条房屋基本情况
2.1房屋产权
房屋所有权证号：__________________
房屋产权人：____________________
2.2房屋位置
房屋所在区域：____________________
房屋具体地址：____________________
2.3房屋面积
房屋建筑面积：____________________
房屋使用面积：____________________
2.4房屋用途
房屋用途：________________________
第三条拆迁政策及补偿标准
3.1拆迁政策依据
拆迁依据：《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规。
3.2补偿方式
补偿方式：现金补偿。
3.3补偿金额
补偿金额：人民币____元整。
第四条交易价格及支付方式
4.1交易价格
交易价格：人民币____元整。
4.2付款方式
付款方式：分阶段支付。
4.3付款时间
第一次付款：合同签订之日起____个工作日内；
第二次付款：房屋交付前____个工作日内；
第三次付款：房屋过户手续办理完毕后____个工作日内。
第五条房屋交付及过户手续
5.1房屋交付条件
房屋交付条件：房屋结构完整，符合设计要求。
5.2房屋交付时间
房屋交付时间：____年____月____日。
5.3过户手续
过户手续：甲方配合乙方办理房屋过户手续。
第六条合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
合同解除条件：甲方未按时交付房屋或房屋存在质量问题，经乙方通知后仍未在合理期限内解决。
6.2违约责任
违约责任：甲方未按时交付房屋，每延迟一日应向乙方支付____元违约金；房屋存在质量问题，甲方应承担维修责任并赔偿乙方因此遭受的损失。
第七条争议解决
7.1争议解决方式
争议解决方式：协商；协商不成，提交合同约定的争议解决机构仲裁。
7.2争议解决机构
争议解决机构：____仲裁委员会。
第八条合同生效及终止
8.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2合同终止条件
合同终止条件：房屋交付完毕，且双方完成房屋过户手续。
第九条附件
9.1相关文件
相关文件：房屋产权证、房屋买卖协议、拆迁补偿协议、付款凭证等。
9.2其他附件
其他附件：双方认为需要作为合同附件的其他文件。
第十条其他约定
10.1不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。
10.2合同解释
本合同的解释权归甲方所有。
第十一条通知送达
11.1通知方式
通知方式：书面通知。
11.2送达地址
送达地址：本合同中双方所列明的地址。
第十二条合同附件
12.1房屋产权证复印件
房屋产权证复印件：随本合同附件一并提交。
12.2拆迁协议
拆迁协议
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