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2024版简单土地租赁协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地性质

2.4土地使用权类型

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租金支付时间及违约责任

4.1支付时间

4.2违约责任及赔偿

5.租赁用途及限制

5.1租赁用途

5.2限制性条款

6.土地使用条件

6.1土地使用要求

6.2土地保护与维护

6.3土地环境评估与监测

7.土地使用权变更及转让

7.1变更条件

7.2转让条件

8.合同解除与终止

8.1解除条件

8.2终止条件

9.违约责任及处理

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3违约处理

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.不可抗力条款

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力处理

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

13.合同附件

13.1附件一：土地使用情况说明

13.2附件二：租赁合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方法定代表人：_______

1.1.4出租方联系方式：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方法定代表人：_______

1.2.4承租方联系方式：_______

2.土地基本情况

2.1土地位置：_______

2.2土地面积：_______平方米

2.3土地性质：_______

2.4土地使用权类型：_______

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租金金额及支付方式：

3.2.1每年租金：_______元。

3.2.2支付方式：_______

4.租金支付时间及违约责任

4.1支付时间：每季度末前五日内支付。

4.2违约责任及赔偿：逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的滞纳金。

5.租赁用途及限制

5.1租赁用途：_______

5.2限制性条款：_______

6.土地使用条件

6.1土地使用要求：

6.1.1承租方应按约定的用途使用土地。

6.1.2承租方不得改变土地的用途。

6.2土地保护与维护：_______

6.3土地环境评估与监测：_______

7.土地使用权变更及转让

7.1变更条件：

7.1.1出租方同意变更土地使用权的，应书面通知承租方。

7.1.2承租方同意变更土地使用权的，应书面通知出租方。

7.2转让条件：

7.2.1承租方未经出租方书面同意，不得将土地使用权转让给第三方。

7.2.2出租方在收到承租方书面转让请求后，应在_______日内给予答复。

8.合同解除与终止

8.1解除条件

8.1.1合同到期自然终止。

8.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，合同解除。

8.2终止条件

8.2.1出租方或承租方在合同解除后，应将土地恢复原状，并退还对方已支付的全部租金。

8.3解除或终止通知

8.3.1解除或终止合同，应提前_______日书面通知对方。

9.违约责任及处理

9.1违约行为

9.1.1出租方未按时提供土地使用权的，应承担违约责任。

9.1.2承租方未按时支付租金的，应承担违约责任。

9.2违约责任

9.2.1违约方应向守约方支付_______%的违约金。

9.2.2违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。

9.3违约处理

9.3.1双方应友好协商解决违约问题。

9.3.2协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.1.1双方应通过友好协商解决争议。

10.1.2协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。

10.2争议解决机构

10.2.1争议解决机构：_______

10.3仲裁规则

10.3.1仲裁规则：_______

11.不可抗力条款

11.1不可抗力事件

11.1.1因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件导致合同无法履行的，视为不可抗力。

11.2不可抗力处理

11.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。