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2024版简单个人租房的合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2支付时间

2.3支付方式

3.房屋押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件

4.房屋使用规则

4.1不得擅自改变房屋结构

4.2不得损坏房屋设施

4.3不得非法占用房屋

5.房屋维修责任

5.1租赁期间房屋维修责任

5.2房屋维修费用

6.房屋转租

6.1是否允许转租

6.2转租手续及费用

7.房屋退租

7.1退租通知

7.2退租条件

7.3退租手续及费用

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

9.违约责任

9.1违约行为及后果

9.2违约金及赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1房屋现状描述

12.2合同附件清单

13.合同变更

13.1合同变更程序

13.2合同变更效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋出租方：姓名：

1.2房屋承租方：姓名：

1.3房屋地址：市区路号

1.4房屋产权证号：

1.5租赁期限：自2024年1月1日起至2026年1月1日止

2.租金及支付方式

2.1租金金额：每月人民币2000元整

2.2支付时间：每月1日支付当月租金

2.3支付方式：银行转账或现金支付，具体账户信息见附件

3.房屋押金

3.1押金金额：人民币2000元整

3.2押金退还条件：租赁期满，房屋及设施无损坏，租赁合同履行完毕，押金全额退还

4.房屋使用规则

4.1不得擅自改变房屋结构

4.2不得损坏房屋设施，如需维修，应提前告知出租方

4.3不得非法占用房屋，不得进行违法活动

5.房屋维修责任

5.1租赁期间房屋维修责任：

5.1.1因房屋本身质量问题导致的维修，由出租方负责

5.1.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿

5.2房屋维修费用：具体维修费用按实际发生计算，由责任方承担

6.房屋转租

6.1是否允许转租：不允许转租

6.2转租手续及费用：如需转租，需经出租方书面同意，并办理相关手续，支付相关费用

7.房屋退租

7.1退租通知：承租方需提前30天向出租方发出退租通知

7.2退租条件：

7.2.1租赁期满

7.2.2房屋及设施无损坏，符合合同约定的使用规则

7.3退租手续及费用：

7.3.1租赁期满后，承租方需将房屋及设施恢复至原状，并结清所有费用

7.3.2出租方在收到退租通知后，应在5个工作日内办理退租手续，退还押金

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼

8.2争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在30日内协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼

9.违约责任

9.1违约行为及后果：

9.1.1承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金

9.1.2出租方未按时履行维修义务，每逾期一日，应向承租方支付维修费用总额的1%作为违约金

9.2违约金及赔偿：违约方应按照合同约定支付违约金，并承担由此造成的损失赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件：

10.1.1双方协商一致，可以解除合同

10.1.2出租方有权在承租方违反合同约定的情况下解除合同

10.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并办理相关手续

11.合同生效

11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效

11.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效

12.合同附件

12.1房屋现状描述：详见附件一

12.2合同附件清单：附件一：房屋现状描述

附件二：付款凭证

附件三：其他相关文件

13.合同变更

13.1合同变更程序：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行

13.2合同变更效力：变更后的条款与本合同具有同等法律效力

14.其他约定事项

14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决

14.3本合同自双方签字盖章之日起生效

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方介入的定义

1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、见证方、担保方等。

2.第三方介入的同意

2.1甲乙双方同意，在本合同履行