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全新租赁商场门面合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方地址

1.1.3.出租方联系人

1.1.4.出租方联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方地址

1.2.3.承租方联系人

1.2.4.承租方联系方式

2.租赁物信息

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物位置

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物结构

2.5.租赁物设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付周期

4.3.租金支付方式

4.4.逾期支付处理

5.租金调整

5.1.租金调整条件

5.2.租金调整幅度

5.3.租金调整通知

6.租金押金

6.1.押金金额

6.2.押金退还条件

6.3.押金退还方式

7.租赁用途

7.1.租赁物用途限制

7.2.违反用途处理

8.使用要求

8.1.使用规范

8.2.使用限制

8.3.使用责任

9.修缮与维护

9.1.出租方修缮责任

9.2.承租方修缮责任

9.3.修缮费用承担

10.物业管理

10.1.物业管理责任

10.2.物业管理费用

10.3.物业管理协议

11.违约责任

11.1.承租方违约责任

11.2.出租方违约责任

11.3.违约金计算

12.合同解除

12.1.合同解除条件

12.2.合同解除程序

12.3.合同解除后果

13.争议解决

13.1.争议解决方式

13.2.争议解决机构

13.3.争议解决费用

14.其他约定

14.1.合同生效

14.2.合同附件

14.3.合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：房地产有限公司

1.1.2.出租方地址：市区路号

1.1.3.出租方联系人：张先生

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：商贸有限公司

1.2.2.承租方地址：市区路号

1.2.3.承租方联系人：李女士

2.租赁物信息

2.1.租赁物名称：商场门面

2.2.租赁物位置：市区路号商场一楼

2.3.租赁物面积：200平方米

2.4.租赁物结构：单层，独立门面

2.5.租赁物设施：中央空调、照明设备、消防设施、卫生间

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限续约：租赁期限届满前一个月，双方可协商续约

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

4.2.租金支付周期：每月支付一次

4.3.租金支付方式：银行转账至出租方指定账户

4.4.逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于逾期租金金额1%的违约金

5.租金调整

5.1.租金调整条件：物价指数或市场租金水平发生变化

5.2.租金调整幅度：按照物价指数或市场租金水平变化幅度进行调整

5.3.租金调整通知：调整租金前，出租方应提前一个月书面通知承租方

6.租金押金

6.1.押金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）

6.2.押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为

6.3.押金退还方式：租赁期满后，出租方应在十个工作日内退还押金至承租方指定账户

7.租赁用途

7.1.租赁物用途限制：仅用于商业用途，不得从事违法活动

7.2.违反用途处理：如承租方违反租赁物用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失

8.使用要求

8.1.使用规范：承租方应遵守国家有关商业经营的规定和商场管理制度，保持租赁物内部及周围环境的整洁和安全。

8.2.使用限制：租赁物不得用于储存易燃、易爆、有毒有害等危险物品，不得进行任何影响商场运营或公共安全的经营活动。

8.3.使用责任：承租方对在租赁物内发生的任何活动承担全部责任，包括但不限于商品质量、消费者权益保护等。

9.修缮与维护

9.1.出租方修缮责任：出租方负责租赁物主体结构、消防设施、电梯等公共设施的维修和维护。

9.2.承租方修缮责任：承租方负责租赁物内部装修、设备设施的维护和保养，以及因使用不当造成的损坏。

9.3.修缮费用承担：出租方负责的修缮费用从物业费中列支，承租方负责的修缮费用由承租方自行承担。

10.物业管理

10.1.物业管理责任：租赁物内的物业管理由出租方委托的物业管理公司负责。

10.2.物业管理费用：物业管理费用由承租方按照物业管理公司的收费标准支付。

10.3.物业管理协议：物业管理