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2024版第二分编典型合同第九章买卖合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同的定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1买卖双方基本信息

2.2买卖双方的权利和义务

3.合同标的

3.1标的物的种类、数量、质量

3.2标的物的交付方式及时间

3.3标的物的验收标准

4.付款条款

4.1付款方式

4.2付款时间

4.3付款金额

4.4违约责任

5.运输与交付

5.1运输方式

5.2交货地点

5.3交货时间

5.4交货责任

6.检验与验收

6.1检验方式

6.2验收时间

6.3验收标准

6.4验收不合格的处理

7.保修与服务

7.1保修期限

7.2保修范围

7.3保修责任

7.4保修服务方式

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同变更与转让

11.1合同变更条件

11.2合同转让条件

11.3合同变更与转让程序

12.合同解除后的处理

12.1合同解除后的资产处理

12.2合同解除后的债权债务处理

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同份数

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同的定义

1.2术语解释

（1）“出卖人”指将不动产转移给买受人所有的自然人、法人或者其他组织；

（2）“买受人”指取得不动产所有权的自然人、法人或者其他组织；

（3）“不动产”指土地、房屋、构筑物等；

（4）“价款”指买受人向出卖人支付的购买不动产的金额；

（5）“交付”指出卖人将不动产权利转移给买受人；

（6）“验收”指买受人收到不动产后，对不动产进行检验，确认是否符合合同约定。

第二条合同双方

2.1买卖双方基本信息

出卖人名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

买受人名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.2买卖双方的权利和义务

（1）出卖人权利：

a.出卖人有权要求买受人按照合同约定支付价款；

b.出卖人有权要求买受人按照合同约定接收、验收不动产。

（2）出卖人义务：

a.出卖人应保证不动产所有权清晰，无任何权利瑕疵；

b.出卖人应按照合同约定的时间、地点交付不动产；

c.出卖人应提供必要的文件、资料，协助买受人办理不动产登记手续。

（3）买受人权利：

a.买受人有权要求出卖人按照合同约定交付不动产；

b.买受人有权要求出卖人提供必要的文件、资料，协助办理不动产登记手续。

（4）买受人义务：

a.买受人应按照合同约定支付价款；

b.买受人应按照合同约定接收、验收不动产；

c.买受人应按照合同约定办理不动产登记手续。

第三条合同标的

3.1标的物的种类、数量、质量

标的物为：____________________

数量：____________________

质量：____________________

3.2标的物的交付方式及时间

交付方式：____________________

交付时间：____________________

3.3标的物的验收标准

验收标准：____________________

第四条付款条款

4.1付款方式

付款方式：____________________

4.2付款时间

付款时间：____________________

4.3付款金额

付款金额：____________________

4.4违约责任

（1）买受人未按照约定付款的，应向出卖人支付违约金，违约金为应付款项的百分之二十；

（2）出卖人未按照约定交付不动产的，应向买受人支付违约金，违约金为标的物价值的百分之十。

第五条运输与交付

5.1运输方式

运输方式：____________________

5.2交货地点

交货地点：____________________

5.3交货时间

交货时间：____________________

5.4交货责任

交货责任：____________________

第六条检验与验收

6.1检