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个人商业房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的个人商业房屋（以下简称租赁房屋）达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.租赁房屋内设有[XXXXX]等设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元），一次性支付。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金，甲方应出具合法有效的收据。

四、租赁房屋的用途

1.乙方租赁该房屋仅用于[XXXXX]经营使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在租赁期间内，不得从事违法经营活动。

五、房屋修缮及维修责任

1.甲方应确保租赁房屋的结构安全，因甲方原因导致房屋结构损坏的，甲方应及时维修。

2.乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋损坏的，乙方应承担维修责任。

3.租赁期满，甲方将对房屋进行验收，如房屋设施完好，乙方无需承担维修费用；如房屋设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、违约责任

1.甲方未按照合同约定交付租赁房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币（大写）壹佰元整（￥100元）。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币（大写）壹佰元整（￥100元）。

3.乙方在租赁期间内擅自改变房屋用途的，应向甲方支付违约金人民币（大写）伍仟元整（￥5000元）。

4.乙方在租赁期间内从事违法经营活动的，应向甲方支付违约金人民币（大写）伍仟元整（￥5000元）。

5.租赁期满，乙方未如期返还房屋的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币（大写）壹佰元整（￥100元）。

6.租赁期满，乙方应承担的维修责任未履行的，应向甲方支付违约金人民币（大写）伍仟元整（￥5000元）。

七、不可抗力及合同终止

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同终止。

2.合同终止后，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并承担相应的维修责任。如因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.合同终止后，如甲方需要继续使用租赁房屋的，应与乙方协商重新签订租赁合同。如甲方不需要继续使用租赁房屋的，应自行承担相应的损失。

4.合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，可通过法律途径解决。但应尽量避免对双方造成不必要的损失和纠纷。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应停止对合同的履行。如争议涉及行政处罚的，按照相关法律法规的规定处理。

2.争议解决期间所产生的费用由双方各自承担。但如因一方原因导致争议产生的费用较多且不合理的，该方应承担相应的赔偿责任。在争议解决过程中，双方应注意保护对方的合法权益和财产利益不受损失或损坏。如因一方原因导致争议解决困难的或造成对方损失的或引起诉讼的或需要采取其他补救措施的均由该方承担全部责任并赔偿对方因此造成的全部损失和费用包括但不限于因调查取证或诉讼产生的全部费用以及因此造成的全部损失和费用包括但不限于因调查取证或诉讼产生的全部费用以及因此造成的全部损失和费用包括但不限于因调查取证或诉讼产生的全部费用以及因此造成的全部损失和费用包括但不限于因调查取证或诉讼产生的全部费用以及因此造成的全部损失和费用包括但不限于因调查取证或诉讼产生的全部费用以及因此造成的全部损失和费用包括但不限于因调查取证或诉讼产生的全部费用以及因此造成的全部损失和费用包括但不限于因调查取证或诉讼产生的全部费用以及因此造成的全部损失和费用包括但不限于因调查取证或诉讼产生的全部费用以及因此造成的全部损失和费用包括但不限于因调查取证或诉讼产生的全部费用以及因此造成的全部损失

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的个人