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2024版第三方房屋抵押担保合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押权人基本信息

1.2抵押人基本信息

1.3抵押物基本信息

2.抵押合同签订依据

3.抵押物价值评估

3.1评估机构及评估方法

3.2评估结果及抵押物价值确定

4.抵押合同主要条款

4.1抵押贷款金额及利率

4.2抵押贷款期限

4.3还款方式

4.4抵押物权利限制

4.5抵押权实现及处置方式

5.抵押物保管

5.1抵押物保管责任

5.2抵押物保管费用

5.3抵押物保管期限

6.抵押物转让

6.1抵押物转让条件

6.2抵押物转让程序

6.3抵押权实现及处置方式

7.抵押物损害赔偿

7.1抵押物损害认定

7.2抵押物损害赔偿方式

7.3抵押权实现及处置方式

8.违约责任

8.1抵押人违约责任

8.2抵押权人违约责任

8.3第三方违约责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同生效后的法律效力

12.合同附件

12.1抵押物清单

12.2抵押物评估报告

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署时间

13.3签署地点

14.合同变更及终止

14.1合同变更条件

14.2合同变更程序

14.3合同终止条件

14.4合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押权人基本信息

抵押权人名称：____________________

抵押权人住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.2抵押人基本信息

抵押人名称：____________________

抵押人住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.3抵押物基本信息

抵押物名称：____________________

抵押物地址：____________________

抵押物类型：____________________

抵押物权属证书编号：____________________

抵押物评估价值：____________________

2.抵押合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，经抵押权人与抵押人双方协商一致，自愿签订本合同。

3.抵押物价值评估

3.1评估机构及评估方法

本抵押物评估由____________________评估机构进行，采用市场法评估。

3.2评估结果及抵押物价值确定

经评估机构评估，本抵押物价值为人民币____________________元。

4.抵押合同主要条款

4.1抵押贷款金额及利率

抵押贷款金额：人民币____________________元

抵押贷款利率：____________________

4.2抵押贷款期限

抵押贷款期限：____________________年

4.3还款方式

抵押贷款还款方式为____________________。

5.抵押物权利限制

抵押人未经抵押权人书面同意，不得转让、出租、抵押、赠与抵押物。

6.抵押物保管

6.1抵押物保管责任

抵押权人负责保管抵押物，确保抵押物安全。

6.2抵押物保管费用

抵押物保管费用由抵押权人承担。

6.3抵押物保管期限

抵押物保管期限自抵押合同生效之日起至抵押贷款全部清偿之日止。

7.抵押物损害赔偿

7.1抵押物损害认定

抵押物损害由抵押权人负责认定。

7.2抵押物损害赔偿方式

抵押物损害赔偿方式为____________________。

7.3抵押权实现及处置方式

抵押物损害赔偿后，抵押权人有权依照合同约定实现抵押权，处置抵押物。

8.违约责任

8.1抵押人违约责任

8.1.1抵押人未按时偿还抵押贷款的，应向抵押权人支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

8.1.2抵押人违反抵押合同约定，擅自处置抵押物的，抵押权人有权要求抵押人立即停止违法行为，并赔偿因此造成的损失。

8.2抵押权人违约责任

8.2.1抵押权人违反抵押合同约定，未妥善保管抵押物的，应承担相应的赔偿责任。

8.2.2抵押权人未按约定实现抵押权的，应承担相应的违约责任。

8.3第三方违约责任

8.3.1第三方违约责任参照相关法律法规及合同约定执行。