2024版门面物业管理协议简洁范本.docxVIP

2024版门面物业管理协议简洁范本

本合同目录一览

1.甲方与乙方基本信息

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3甲方法定代表人或授权代表

1.4乙方法定代表人或授权代表

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理项目

2.3物业管理内容

3.物业管理服务内容

3.1基础设施管理

3.2公共区域管理

3.3绿化环境管理

3.4公共秩序维护

3.5建筑本体维修养护

3.6物业维修服务

4.物业管理费用

4.1物业管理费标准

4.2物业管理费缴纳方式

4.3物业管理费结算期限

5.物业管理期限

5.1物业管理起始日期

5.2物业管理终止日期

5.3物业管理续约

6.物业管理合同变更

6.1合同变更条件

6.2合同变更程序

6.3合同变更内容

7.物业管理合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后果

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.2甲方义务

9.乙方权利与义务

9.1乙方权利

9.2乙方义务

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担方式

10.3违约责任赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效地点

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务内容明细

13.2附件二：物业管理费用明细

13.3附件三：物业管理合同附件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同解释

14.4合同解除条件

14.5合同终止条件

14.6合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.甲方与乙方基本信息

1.1甲方名称：___________

1.2甲方住所：___________

1.3甲方法定代表人或授权代表：___________

1.4乙方名称：___________

1.5乙方住所：___________

1.6乙方法定代表人或授权代表：___________

2.物业管理范围

2.1物业管理区域：___________

2.2物业管理项目：___________

2.3物业管理内容：包括但不限于基础设施管理、公共区域管理、绿化环境管理、公共秩序维护、建筑本体维修养护和物业维修服务。

3.物业管理服务内容

3.1基础设施管理：负责对物业管理区域内所有基础设施进行日常维护和保养，确保设施正常运行。

3.2公共区域管理：负责公共区域的清洁、绿化、照明、标识等管理工作。

3.3绿化环境管理：负责绿化区域的种植、修剪、浇水、施肥等工作，保持绿化环境的整洁美观。

3.4公共秩序维护：负责物业管理区域内公共秩序的维护，包括巡逻、门禁管理等。

3.5建筑本体维修养护：负责物业管理区域内建筑本体的日常维修养护工作。

3.6物业维修服务：负责物业管理区域内业主的报修服务，及时处理业主报修的各类问题。

4.物业管理费用

4.1物业管理费标准：___________元/平方米·月。

4.2物业管理费缴纳方式：业主应按物业管理费标准按时缴纳，可通过银行转账、现金支付等方式缴纳。

4.3物业管理费结算期限：每个季度末前一个月内缴纳，具体时间由双方另行约定。

5.物业管理期限

5.1物业管理起始日期：___________

5.2物业管理终止日期：___________

5.3物业管理续约：在物业管理期限届满前，双方可协商续签物业管理合同。

6.物业管理合同变更

6.1合同变更条件：在物业管理过程中，如遇不可抗力、法律法规变更等原因，导致物业管理合同内容需要变更的，双方可协商变更。

6.2合同变更程序：变更合同内容应经双方协商一致，签署书面协议，并按照法律法规规定进行备案。

6.3合同变更内容：包括但不限于物业管理服务内容、物业管理费用、物业管理期限等。

7.物业管理合同解除

7.1合同解除条件：在物业管理过程中，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

7.2合同解除程序：解除合同应提前通知对方，并书面确认解除事实。

7.3合同解除后果：解除合同后，双方应按照合同约定办理移交手续，并承担相应的责任。

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

8.1.2甲方有权监督乙方履行物业管理职责。

8.1.3甲方有权要求乙方对物业管理服务中的问题进行整改。

8.2甲方义务

8.2.1甲方应按时缴纳物业管理费。

8.2.2甲方应遵守物业管理规定，不得擅自改变物业使用性质。

8.2.3甲方应配合乙方进行物业管理活动。

9.乙