按年租房合同8篇.docx

按年租房合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋地址]。

2.房屋结构：该房屋为[房屋结构]结构，建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋用于[租赁用途]。

二、租赁期限

1.租赁年限：本次租赁期限为[租赁年限]年。

2.起租时间：具体起租时间以甲乙双方协商确定为准。

3.续租：租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方按年支付租金，每年租金为人民币[年租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每年租赁期满前一个月通过银行转账方式支付下一年租金。

3.账户信息：甲方指定银行账户为[银行账户信息]。

四、房屋交付与返还

1.交付：甲方应在合同签订后尽快将房屋交付给乙方，并提供房屋钥匙及相关物品清单。

2.返还：租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内物品完好。

五、装修与改建

1.装修：乙方可以对房屋进行装修，但应事先征得甲方同意。

2.改建：乙方不得擅自改建房屋结构，如需改建，应经甲方及相关部门批准。

六、违约责任

1.甲方违约：甲方如未按时交付房屋或中途无故收回房屋，应支付违约金人民币[违约金金额]元给乙方。

2.乙方违约：乙方如未按时支付租金或擅自转租、转让房屋，应支付违约金人民币[违约金金额]元给甲方。

七、争议解决

1.协商：甲乙双方应友好协商解决租赁过程中的问题。

2.诉讼：如协商不成，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.税费：甲乙双方应按国家法律法规的规定缴纳相关税费。

2.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.合同修改：本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充或修改。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋具有出租的资格和条件，能够按照本合同约定为乙方提供租赁服务。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施、设备处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方按年向甲方支付租金，每年租金为人民币[年租金金额]元。2.支付方式：乙方应在每年的租赁起始日期前向甲方支付下一年的租金。甲方应出具合法有效的税务发票。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。租赁期满，若乙方返还房屋并结清所有费用，甲方应退还押金；若乙方有违约行为或未结清费用，甲方有权扣除押金作为违约金或赔偿。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋安全、卫生、整洁。3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或与他人合营。4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和完好。

六、违约责任

1.甲方若违反本合同约定，未能按时交付房屋或提供必要的服务，应支付违约金并赔偿乙方的损失。2.乙方若违反本合同约定，未按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途，应支付违约金并赔偿甲方的损失。

七、争议解决

1.本合同的解释和履行适用中华人民共和国的法律。2.本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.诉讼期间，双方应停止争议行为，积极配合法院的调查和处理。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。3.合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施、