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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版长沙不动产买卖合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间

1.2合同签订地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属证明

2.5房屋用途

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3代理人与授权

4.交易价格及支付方式

4.1交易总价

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款方式变更

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收

5.4使用权转移

6.产权过户手续

6.1过户申请

6.2产权证办理

6.3交易税费承担

7.房屋附属设施及设备

7.1附属设施清单

7.2设备清单

7.3附属设施及设备验收

8.房屋瑕疵及责任

8.1瑕疵说明

8.2瑕疵责任

8.3瑕疵处理

9.交易税费

9.1税费种类

9.2税费承担

9.3税费计算

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更效力

14.其他约定事项

14.1其他条款

14.2附件

14.3合同签署

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间：本合同于2024年1月1日签订。

1.2合同签订地点：长沙市区路号。

1.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：长沙市区路号。

2.2房屋面积：120平方米。

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构。

2.4房屋权属证明：卖方已取得该房屋的产权证。

2.5房屋用途：住宅。

3.买卖双方信息

3.1买方信息：姓名：；身份证号码：XXXXX。

3.2卖方信息：姓名：；身份证号码：XXXXX。

3.3代理人与授权：双方均无代理人，无授权。

4.交易价格及支付方式

4.1交易总价：人民币壹佰壹拾万捌仟元整（￥1180000.00）。

4.2付款方式：买方应于本合同签订之日起7日内一次性支付全部购房款。

4.3付款时间：2024年1月8日前。

4.4付款方式变更：如遇特殊情况需变更付款方式，双方应协商一致，并签订书面协议。

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付时间：卖方应于本合同签订之日起60日内将房屋交付给买方。

5.2房屋交付条件：房屋应具备居住条件，无损坏、无欠费。

5.3房屋验收：买方应在房屋交付后7日内对房屋进行验收，如有异议应在验收期限内提出。

5.4使用权转移：房屋交付后，买方取得该房屋的使用权。

6.产权过户手续

6.1过户申请：卖方应在本合同签订之日起30日内向相关部门申请办理产权过户手续。

6.2产权证办理：买方应配合卖方办理产权证过户手续，并支付相关费用。

6.3交易税费承担：交易税费由卖方承担。

7.房屋附属设施及设备

7.1附属设施清单：空调、热水器、洗衣机、冰箱等。

7.2设备清单：家具、家电等。

7.3附属设施及设备验收：买方应在房屋交付时对附属设施及设备进行验收，如有损坏或不符合要求，应在验收期限内提出。

8.房屋瑕疵及责任

8.1瑕疵说明：卖方保证所售房屋无抵押、无查封、无权属争议，并保证房屋质量符合国家相关标准。

8.2瑕疵责任：如房屋存在隐蔽瑕疵，卖方应在房屋交付前告知买方，否则卖方应承担相应责任。

8.3瑕疵处理：如房屋存在瑕疵，买方有权要求卖方修复或退还部分购房款。

9.交易税费

9.1税费种类：契税、印花税、个人所得税等。

9.2税费承担：交易税费由卖方承担。

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