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全新房地产劳动合同(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人
1.3联系方式
1.4注册地址
1.5合同签订日期
2.房地产项目信息
2.1项目名称
2.2项目地址
2.3项目性质
2.4开发商信息
2.5投资额
3.合同期限
3.1合同生效日期
3.2合同终止日期
3.3合同续签条件
4.房地产开发内容
4.1开发目标
4.2开发进度
4.3开发规模
4.4开发质量
4.5开发标准
5.房地产销售管理
5.1销售策略
5.2销售渠道
5.3销售价格
5.4销售目标
5.5销售佣金
6.财务管理
6.1投资资金
6.2成本控制
6.3收入分配
6.4财务报告
6.5财务审计
7.合同履行与监督
7.1履行方式
7.2履行期限
7.3履行责任
7.4监督措施
7.5违约责任
8.合同变更与解除
8.1变更条件
8.2解除条件
8.3变更与解除程序
8.4变更与解除后果
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.法律适用与管辖
10.1法律适用
10.2管辖法院
11.合同生效与备案
11.1合同生效条件
11.2合同备案要求
11.3合同备案机构
12.其他约定事项
12.1合作方式
12.2合作期限
12.3合作费用
12.4合作成果
12.5合作保密
13.合同解除后的处理
13.1解除合同后的财产处理
13.2解除合同后的债权债务处理
13.3解除合同后的劳动关系处理
14.合同附件
14.1附件一：房地产项目详细资料
14.2附件二：财务报表
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：建筑集团有限公司
1.2法定代表人
甲方：
乙方：
1.3联系方式
1.4注册地址
甲方：省市区路号
乙方：省市区路号
1.5合同签订日期
2024年5月15日
2.房地产项目信息
2.1项目名称
国际广场
2.2项目地址
省市区路号
2.3项目性质
商业综合体
2.4开发商信息
甲方：房地产开发有限公司
2.5投资额
人民币伍亿元整
3.合同期限
3.1合同生效日期
自双方签字盖章之日起生效
3.2合同终止日期
合同期限为五年，自合同生效之日起计算
3.3合同续签条件
如双方同意，合同期满前三个月内可协商续签，续签期限最长为三年
4.房地产开发内容
4.1开发目标
建设成为集商业、办公、酒店、公寓于一体的综合性商业体
4.2开发进度
第一阶段：基础建设，预计2025年12月完成
第二阶段：主体结构建设，预计2026年12月完成
第三阶段：内部装修及配套设施建设，预计2027年12月完成
4.3开发规模
总建筑面积约为50万平方米
4.4开发质量
严格按照国家相关标准和规范执行，确保工程质量
4.5开发标准
参照国内同类项目先进水平，确保项目品质
5.房地产销售管理
5.1销售策略
采用线上线下相结合的销售策略，注重品牌推广和口碑营销
5.2销售渠道
设立项目售楼部，同时开展网络营销、户外广告、合作伙伴推荐等渠道
5.3销售价格
根据市场行情和项目定位，制定合理的销售价格
5.4销售目标
5.5销售佣金
销售佣金比例为销售总额的2%
6.财务管理
6.1投资资金
甲方负责项目总投资的70%，乙方负责项目总投资的30%
6.2成本控制
双方共同制定成本控制方案，确保项目成本在预算范围内
6.3收入分配
项目销售所得收入，扣除成本、税费后，按照约定比例分配
6.4财务报告
双方每月互相提供财务报告，确保财务信息的透明度
6.5财务审计
每年聘请第三方审计机构对项目财务进行审计
7.合同履行与监督
7.1履行方式
双方按照合同约定，按时、按质、按量履行各自义务
7.2履行期限
各阶段建设任务均需在约定的时间内完成
7.3履行责任
如一方未履行合同义务，另一方有权要求赔偿损失
7.4监督措施
双方设立项目监督管理委员会，负责监督项目实施情况
7.5违约责任
如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等
8.合同变更与解除
8.1变更条件
任何一方如需变更合同内容，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议
8.2解除条件
1.任何一方严重违约，另一方有权解除合同
2.项目因不可抗力导致无法继续开发，经双方协商一致后可解除合同
3.合同约定的其他解除条件
8.3变更与解除程序
1.发生变更或解除情况时，双方应立即停止相
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