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2024购房定金简单协议书
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.双方当事人
2.1出卖方信息
2.2买受方信息
3.房地产描述
3.1房地产地址
3.2房地产面积
3.3房地产用途
4.定金金额与支付方式
4.1定金金额
4.2支付方式
4.3支付时间
5.定金退还条件
5.1退还条件一
5.2退还条件二
5.3退还条件三
6.合同解除条件
6.1解除条件一
6.2解除条件二
6.3解除条件三
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决地点
8.法律适用
8.1适用法律
8.2适用法规
9.其他约定事项
9.1其他约定一
9.2其他约定二
9.3其他约定三
10.合同生效与终止
10.1合同生效时间
10.2合同终止时间
11.合同附件
11.1附件一
11.2附件二
11.3附件三
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
13.合同变更与补充
13.1变更方式
13.2补充方式
14.合同解除与终止
14.1解除方式
14.2终止方式
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
（1）“定金”是指乙方根据本协议的约定向甲方支付的，作为购买该房产的预付款。
（2）“房产”是指甲方拥有所有权的位于[具体地址]的房产。
（3）“合同”是指本协议及其附件和补充协议。
2.双方当事人
2.1出卖方信息
甲方（出卖方）全称：[甲方全称]
甲方法定代表人（或授权代表）：[甲方法定代表人或授权代表姓名]
甲方联系方式：[甲方联系电话]
2.2买受方信息
乙方（买受方）全称：[乙方全称]
乙方法定代表人（或授权代表）：[乙方法定代表人或授权代表姓名]
乙方联系方式：[乙方联系电话]
3.房地产描述
3.1房地产地址
该房产位于[具体地址]，具体房产编号为[房产编号]。
3.2房地产面积
该房产总建筑面积为[房产面积]，其中套内面积为[套内面积]。
3.3房地产用途
该房产用途为[房产用途]，包括但不限于居住、办公等。
4.定金金额与支付方式
4.1定金金额
乙方应向甲方支付定金人民币[定金金额]元。
4.2支付方式
乙方应在本协议签订之日起[支付时间]内向甲方指定的账户支付定金。
5.定金退还条件
5.1退还条件一
若甲方未能在[约定时间]内与乙方签订正式的房屋买卖合同，乙方有权要求甲方退还定金。
5.2退还条件二
若因政策调整、市场波动等原因导致该房产无法办理产权过户，乙方有权要求甲方退还定金。
5.3退还条件三
若甲方在签订本协议后，单方面解除本协议，乙方有权要求甲方退还定金。
6.合同解除条件
6.1解除条件一
若乙方未按约定时间支付定金，甲方有权解除本协议。
6.2解除条件二
若甲方未按约定时间与乙方签订正式的房屋买卖合同，乙方有权解除本协议。
6.3解除条件三
若本协议约定的其他解除条件成就，任何一方均可解除本协议。
7.争议解决
7.1争议解决方式
双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8.法律适用
8.1适用法律
本协议的签订、效力、解释、履行、终止及其争议的解决均适用中华人民共和国法律。
8.2适用法规
本协议的签订、履行、终止及其争议的解决，除适用上述法律外，还应遵守中华人民共和国相关法律法规和政策的强制性规定。
9.其他约定事项
9.1其他约定一
本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
9.2其他约定二
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.3其他约定三
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.合同生效与终止
10.1合同生效时间
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同终止时间
（1）双方签订正式的房屋买卖合同，本协议视为自动解除；
（2）本协议约定的解除条件成就；
（3）本协议约定的终止条件成就。
11.合同附件
11.1附件一
[附件一名称]，包括但不限于：房产证明文件、测绘图纸、房屋产权证等。
11.2附件二
[附件二名称]，包括但不限于：购房定金收据、银行转账凭证等。
11.3附件三
[附件三名称]，包括但不限于：双方协商达成的补充协议等。
12.通知与送达
12.1通知方式
（1）书面形式，通过挂号信、快递等方式送达至对方指定的地址；
（2）电子形式，通过电子邮件、即时通讯工具等方式发送至对方指定的电子邮箱或联系方式。
12.2送达地址
甲方送达地址：[甲方地址]
乙方送达地址：[乙方地址]
13.合同变更与补充
13.1
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