2024购房转让协议书.docxVIP

2024购房转让协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.购房基本信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产产权

3.4房产用途

4.交易价格

4.1转让价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交房条件

5.1交房时间

5.2交房质量

5.3交房手续

6.过户手续

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户责任

7.附属设施与设备

7.1设备清单

7.2设备使用状况

7.3设备维修责任

8.附属权利义务

8.1物业管理

8.2财产税赋

8.3其他权利义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：房产证明文件

13.2附件二：付款凭证

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1其他条款

14.2不可抗力

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

“甲方”指_________（甲方全称）；

“乙方”指_________（乙方全称）；

“房产”指位于_________（房产地址）的房产；

“转让价格”指_________（转让价格金额）；

“交房”指甲方将房产及相关附属设施和设备交付乙方；

“过户”指甲方将房产的产权转移至乙方名下；

“物业管理”指对房产及其附属设施的管理和服务；

“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

1.2解释

本合同中的定义和解释，如有不一致之处，以本合同的具体条款为准。

2.双方当事人

2.1甲方信息

甲方全称：_________

甲方法定代表人：_________

甲方联系方式：_________

2.2乙方信息

乙方全称：_________

乙方法定代表人：_________

乙方联系方式：_________

3.购房基本信息

3.1房产位置

房产地址：_________

房产所在区域：_________

3.2房产面积

房产建筑面积：_________平方米

房产使用面积：_________平方米

3.3房产产权

房产产权性质：_________

房产产权证号：_________

3.4房产用途

房产用途：_________

4.交易价格

4.1转让价格

转让价格：_________元整，大写：人民币_________元整。

4.2付款方式

首付款：_________元，在合同签订后_________日内支付；

尾款：_________元，在办理过户手续后_________日内支付。

4.3付款时间

首付款支付时间：_________

尾款支付时间：_________

5.交房条件

5.1交房时间

甲方应在合同签订后_________日内将房产及相关附属设施和设备交乙方使用。

5.2交房质量

甲方保证房产及其附属设施和设备在交房时符合国家相关标准和合同约定。

5.3交房手续

甲方应配合乙方办理房产的交接手续，包括但不限于房产证、物业管理费收据等。

6.过户手续

6.1过户时间

甲方应在合同签订后_________日内办理完毕房产过户手续。

6.2过户费用

过户费用由甲方承担，包括但不限于契税、印花税等。

6.3过户责任

甲方负责办理房产过户手续，并承担因此产生的所有费用和风险。

8.附属设施与设备

8.1设备清单

1.空调：_________；

2.洗衣机：_________；

3.热水器：_________；

4.燃气灶：_________；

5.冰箱：_________；

6.灯具：_________；

7.窗帘：_________；

8.其他：_________。

8.2设备使用状况

上述设备在交房时均应处于良好使用状态，如有损坏或不符合约定标准，甲方应在交房前进行修复或更换。

8.3设备维修责任

设备在交房后的维修责任如下：

1.在保修期内，由甲方负责维修；

2.保修期满后，由乙方自行负责维修，甲方提供必要的指导和协助。

9.附属权利义务

9.1物业管理

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

9.2财产税赋

乙方应承担房产的财产税赋，包括但不限于房产税、土地使用税等。

9.3其他权利义务

双方应遵守国家法律法