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2024版铺面租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2铺面基本信息

1.3租赁期限

2.租赁用途

2.1允许的经营范围

2.2禁止的经营范围

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付时间

3.3支付方式

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

5.合同变更及解除

5.1合同变更程序

5.2合同解除条件

5.3合同解除程序

6.修葺及维护责任

6.1铺面修葺责任

6.2设备维护责任

6.3市政设施维护责任

7.水电费用

7.1水电费用承担

7.2水电费用结算方式

8.保险

8.1投保责任

8.2保险费用承担

9.违约责任

9.1违约行为及认定

9.2违约责任承担

10.法律适用及争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

11.合同附件

11.1铺面照片

11.2合同附件清单

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2铺面基本信息

1.2.1铺面位置：

1.2.2铺面面积：

1.2.3铺面结构：

1.2.4铺面现状：

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：

1.3.2租赁终止日期：

2.租赁用途

2.1允许的经营范围

2.1.1乙方应在铺面内从事合法经营；

2.1.2乙方不得从事法律、法规禁止或限制的经营活动；

2.2禁止的经营范围

2.2.1.1危害公共安全、扰乱社会秩序的行为；

2.2.1.2损坏铺面设施或造成他人财产损失的行为；

2.2.1.3侵犯他人知识产权的行为；

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1月租金为人民币_____元整；

3.1.2年租金为人民币_____元整；

3.2支付时间

3.2.1乙方应于每月____日前支付当月租金；

3.2.2乙方应于每年____日前支付当年租金；

3.3支付方式

3.3.1乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户；

3.3.2甲方应在收到租金后出具收据；

4.押金及退还

4.1押金金额

4.1.1乙方需一次性支付押金人民币_____元整；

4.2押金退还条件

4.2.1乙方在租赁期满且铺面设施无损坏的情况下，可申请退还押金；

4.2.2乙方需提前一个月向甲方提出退还押金申请；

4.3押金退还时间

4.3.1甲方应在收到乙方退还押金申请后的十个工作日内退还押金；

5.合同变更及解除

5.1合同变更程序

5.1.1任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议；

5.1.2变更后的协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；

5.2合同解除条件

5.2.1乙方严重违反本合同约定的租赁用途；

5.2.2乙方未按约定支付租金；

5.2.3甲方因国家政策调整或不可抗力因素需要收回铺面；

5.3合同解除程序

5.3.1任何一方需解除合同，应提前一个月书面通知对方；

5.3.2双方应在解除合同后七个工作日内办理铺面移交手续；

6.修葺及维护责任

6.1铺面修葺责任

6.1.1乙方应负责对铺面进行日常维护和保养；

6.1.2乙方不得擅自对铺面进行改造或装修；

6.2设备维护责任

6.2.1乙方应负责对铺面内的设备进行日常维护和保养；

6.2.2乙方不得擅自拆卸或更换设备；

6.3市政设施维护责任

6.3.1乙方应负责对铺面内的市政设施进行日常维护和保养；

6.3.2乙方不得擅自改变市政设施的使用功能；

7.水电费用

7.1水电费用承担

7.1.1铺面内的水电费用由乙方自