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小区委托物业管理合同7篇

篇1

甲方（委托人）：__________________（小区业主委员会）

乙方（受托人）：__________________（物业管理公司）

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方对甲方所在小区进行物业管理事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

本合同所涉及物业位于__________________（地址），建筑面积共计______平方米。物业类型包括住宅、商业、公共设施等。

二、委托管理服务事项

1.物业管理服务内容包括但不限于：物业管理区域的综合管理服务、物业服务区域内的公共安全保障、房屋共用部位的日常维护和管理、环境卫生管理、绿化养护管理、交通和车辆停放秩序的管理等。

2.乙方应根据国家法律法规和行业标准，制定并执行物业管理服务方案，确保物业服务质量。

三、委托管理期限

委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、物业服务费用

1.物业服务费用由业主按照其拥有的物业建筑面积计算并支付。具体收费标准详见附件。

2.物业服务费用应按季度/年度缴纳，业主应在每季度/每年度首月______日前足额缴纳当年的物业服务费用。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方履行本合同约定的物业管理服务义务，对乙方提供的服务质量和水平进行评价和监督。

2.乙方应按照本合同约定，提供高质量的物业管理服务，确保物业服务区域内的公共设施设备正常运行，维护公共秩序，保障业主的合法权益。

3.甲乙双方应共同制定并执行物业管理区域内的规章制度，包括但不限于物业服务区域内的装饰装修、车辆停放、垃圾分类等规定。

4.甲乙双方应协作配合，及时处理物业服务区域内的突发事件和重大问题。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务或者提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方管理不善导致物业服务区域内的公共设施设备损坏或者业主人身财产安全受到损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（委托人）：__________________（签字盖章）

乙方（受托人）：__________________（签字盖章）

日期：______年______月______日

附件：物业服务收费标准及明细、物业管理服务方案等。

篇2

甲方（委托人）：__________________（小区业主委员会）

乙方（受托人）：__________________（物业管理公司）

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方对甲方小区进行物业管理事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

1.物业类型：__________________（如住宅、商业、综合等）。

2.物业名称：__________________（小区名称）。

3.物业位置：__________________（详细地址）。

4.物业面积：__________________（总面积及详细说明）。

二、委托管理服务事项

乙方提供以下管理服务：

1.综合管理服务。

2.公共设施管理养护。

3.公共环境卫生服务。

4.绿化服务。

5.秩序维护服务。

6.停车场管理服务。

7.其他：__________________（其他需要乙方提供的服务）。

三、委托管理期限

委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业类型、服务内容等实际情况约定。

2.支付方式：双方约定以______方式支付物业服务费用。

3.调整机制：根据市场变化、服务内容变化等因素，双方可协商调整物业服务费用。

五、服务质量及标准

乙方应按照国家、地方相关规定及合同约定，提供优质的服务，确保服务质量达到约定的标准。甲方