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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
全新商铺租赁合同三方协议2024年通用
本合同目录一览
1.合同订立背景及依据
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订目的
1.3合同签订依据
2.商铺基本情况
2.1商铺名称、地址
2.2商铺面积、结构
2.3商铺设施设备
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额及支付方式
3.3租金调整机制
4.租金押金及违约金
4.1押金金额及退还条件
4.2违约责任及违约金计算
5.合同双方权利义务
5.1租赁双方的权利
5.2租赁双方的义务
6.商铺使用及维护
6.1商铺用途及使用规范
6.2商铺维护责任及费用
6.3商铺装修及改动规定
7.商铺转让及转租
7.1商铺转让条件及程序
7.2商铺转租条件及程序
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
9.商铺交还及验收
9.1商铺交还时间及条件
9.2商铺验收标准及程序
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.其他约定事项
11.1法律适用及争议管辖
11.2合同生效及修改
11.3合同份数及送达
12.合同附件
12.1附件一：商铺平面图
12.2附件二：租金支付计划表
12.3附件三：押金收据
13.合同签订及生效日期
14.合同签署人
第一部分：合同如下：
1.合同订立背景及依据
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。
乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。
丙方（第三方）：[丙方全称]，住所地：[丙方住所地]，法定代表人：[丙方法定代表人姓名]，联系电话：[丙方联系电话]。
1.2合同签订目的
本合同旨在明确甲乙双方及丙方就商铺租赁事宜的权利义务，保障各方合法权益，实现合作共赢。
1.3合同签订依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。
2.商铺基本情况
2.1商铺名称、地址
商铺名称：[商铺名称]。
商铺地址：[商铺具体地址]，位于[商铺所在区域]。
2.2商铺面积、结构
商铺面积：[商铺面积]平方米，结构为[商铺结构]。
2.3商铺设施设备
商铺内设施设备包括但不限于：[列出商铺内设施设备]。
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
本合同租赁期限自[开始日期]至[结束日期]。
3.2租金金额及支付方式
租金金额：[租金金额]元/月。
支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。
4.租金押金及违约金
4.1押金金额及退还条件
押金金额：[押金金额]元。
退还条件：乙方按合同约定履行完毕租赁义务，且商铺无损坏、欠费等情况，甲方应在乙方提出退还押金申请后[具体时间]内退还押金。
4.2违约责任及违约金计算
违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
违约金计算：[具体违约金计算方式]。
5.合同双方权利义务
5.1租赁双方的权利
甲方有权要求乙方按合同约定支付租金，并保证商铺的安全使用。
乙方有权使用商铺进行合法经营活动，享有商铺内设施设备的合理使用权。
5.2租赁双方的义务
甲方应保证商铺的合法合规使用，并承担商铺的维修责任。
乙方应合理使用商铺及设施设备，不得擅自改变商铺结构，并承担商铺的日常维护责任。
6.商铺使用及维护
6.1商铺用途及使用规范
商铺仅限用于[商铺用途]，不得从事违法活动。
6.2商铺维护责任及费用
商铺的日常维护费用由乙方承担，包括但不限于水、电、物业管理费等。
6.3商铺装修及改动规定
商铺装修及改动需经甲方同意，并承担相应的装修费用。
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
（1）乙方未按约定支付租金或押金，经甲方催告后仍不支付的；
（2）乙方违反合同约定，擅自改变商铺用途或进行非法活动；
（3）商铺因不可抗力导致无法继续使用；
（4）经甲乙双方协商一致，决定解除合同。
8.2合同终止条件
（1）租赁期限届满；
（2）商铺因城市规划、政府征收等原因被拆除或收回；
（3）乙方提前终止合同，并支付相应的违约金。
9.商铺交还及验收
9.1商铺交还时间及条件
乙方应在合同终止或解除之日起[具体时间]内将商铺交还甲方。
交还条件：商铺应保持原状，无损坏，无欠
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