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商场店铺转租合同8篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

丙方（次承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商场店铺事宜，达成以下协议：

一、转租标的

甲方商场店铺位于_________，具体转租面积为_________平方米。乙方承租该店铺后，有权在约定的范围内进行经营活动。

二、转租期限

本次转租期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。期满后，在同等条件下，乙方有权优先续租。

三、租金及支付方式

1.乙方应付给甲方的租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为每半年支付一次，具体支付时间为每半年的第一个月的10日前。

2.乙方需向甲方缴纳押金_________元（大写：_________元整），作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，在乙方返还店铺并结清所有费用后，甲方将押金退还给乙方。

四、权利义务

1.甲方有权监督乙方承租店铺的使用情况，确保乙方按照约定的用途使用店铺。乙方在承租期间不得擅自改变店铺的结构和用途。

2.乙方应按时缴纳租金和其他费用，如有拖欠，甲方有权收取滞纳金。滞纳金每日按拖欠金额的5‰计算。

3.承租期内，乙方应自行承担店铺的维修和保养费用。如因乙方原因导致店铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方在承租期内不得擅自转租或转让店铺。如需转租或转让，应提前书面通知甲方，并得到甲方的同意。

5.租赁期满或合同解除后，乙方应将店铺返还给甲方，并确保店铺的固定资产和设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.乙方在承租期内应遵守商场的规章制度和相关法律法规，不得从事违法违规行为。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

7.为了维护商场的信誉和形象，乙方在承租期内应注重店铺的装修和陈列，确保店铺的整洁、美观和有序。

8.乙方在承租期内应积极配合商场的管理和营销活动，遵守商场的各项规定和要求。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

9.承租期内，乙方如需对店铺进行装修、装饰或添加设备，应提前书面通知甲方，并得到甲方的同意。装修费用由乙方自行承担。

10.乙方在承租期内应妥善保管店铺的钥匙和相关财物，防止遗失或被盗。如有遗失或被盗，乙方应及时报警并通知甲方，以便甲方采取必要的措施保护店铺的安全。

11.租赁期满或合同解除后，乙方应将店铺的钥匙和相关财物返还给甲方，并确保店铺的固定资产和设施完好。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

12.乙方在承租期内应积极配合商场的促销活动和其他相关活动，遵守商场的各项规定和要求。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

13.承租期内，乙方如需对店铺进行改建、扩建或装修等工程，应提前书面通知甲方，并得到甲方的同意。工程费用由乙方自行承担。

14.租赁期满或合同解除后，乙方应将店铺恢复原状并返还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

15.乙方在承租期内应注重环保和节能，遵守商场的环保和节能要求。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

16.承租期内，乙方如需对店铺进行装修、装饰等工程，应提前书面通知甲方，并得到甲方的同意。工程完成后，应及时清理施工现场并恢复原状。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

17.租赁期满或合同解除后，乙方应将店铺的装修、装饰等恢复原状并返还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

18.乙方在承租期内应严格遵守商场的消防安全规定和相关法律法规的要求。如有违反或不遵守商场的消防安全规定和相关法律法规的要求时及时整改并承担相应的法律责任；若因此造成重大责任事故或人员伤亡的应及时报警处理并承担相应的违约责任和赔偿责任；若需要办理消防相关手续的由乙方向相关部门申请办理并承担相应的费用与责任；若因消防问题需要整改而需要费用的由乙方向相关部门缴交相应的整改费用并承担相应的责任；若因消防问题导致租赁房屋无法正常使用或无法正常营业的由乙方向甲方承担相应的违约责任和赔偿责任（包括但不限于赔偿因此给甲方造成的全部损失）。

19.出租方允许承租方在合同生效之日起对房屋进行装修装饰美化等经营活动出租方对此不承担任何责任；出租方不参与承租方的