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中心门面房屋租赁合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3预付款

4.4每期租金支付日期

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付日期

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规则

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋占用费及税费

7.1房屋占用费

7.2税费承担

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同生效

12.合同附件

12.1房屋租赁协议

12.2房屋租赁清单

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同备案

14.1备案机关

14.2备案程序

14.3备案时间

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________

出租方地址：________

出租方法定代表人或负责人：________

联系电话：________

1.2承租方信息

承租方名称：________

承租方地址：________

承租方法定代表人或负责人：________

联系电话：________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋用途：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币________元整。

4.2租金支付方式：承租方应于每月____日将租金支付至出租方指定账户。

4.3预付款：承租方应于签订合同时一次性支付人民币________元作为预付款。

4.4每期租金支付日期：每月____日。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付日期：____年____月____日

5.2房屋验收标准：房屋应符合合同约定的房屋用途、结构、面积等要求，无损坏、瑕疵。

5.3验收程序：承租方应在房屋交付之日起____日内进行房屋验收，并书面通知出租方。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规则：承租方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途。

6.2房屋维护责任：房屋的正常维修由出租方负责，但承租方应负责房屋的日常维护和保养。

6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏房屋，导致房屋损坏的，承租方应负责赔偿。

7.房屋占用费及税费

7.1房屋占用费：承租方应按照当地政府相关规定支付房屋占用费。

7.2税费承担：房屋租赁涉及的税费由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1若出租方未按约定时间交付房屋，应向承租方支付每日租金的_____%作为违约金。

8.1.2若出租方擅自提高租金或单方面解除合同，应向承租方支付相当于____个月租金的赔偿金。

8.1.3若出租方未履行维修义务，导致房屋无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。

8.2承租方违约责任

8.2.1若承租方未按约定支付租金，应向出租方支付每日滞纳金，滞纳金为每日租金的_____%。

8.2.2若承租方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状并赔偿出租方因此遭受的损失。

8.2.3若承租方未按时进行房屋验收，逾期超过____日，出租方有权解除合同。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致，同意解除合同。

9.1.2出租方有正当理由，如房屋被政府征收、拆除等，可单方面解除合同。

9.1.3承租方严重违约，如拖欠租金超过____个月，出租方有权解除合同。

9.2合同解除程序

9.2.1双方应书面通知对方解除合同。

9.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理房屋返还、租金结算等事宜。

9.3合同解除后的处理

9.3.1解除合同后，出租方应退