网签房屋买卖合同协议模板5篇.docx

网签房屋买卖合同协议模板5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

鉴于甲方和乙方经友好协商，同意就以下事项进行网签房屋买卖交易，特订立本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：室厅卫，厨房、阳台等设施齐全。

4.房屋装修情况：简单装修，家具家电齐全。

5.房屋产权情况：该房屋为商品房，产权年限为年，产权证编号为。甲方对该房屋拥有完全的产权，无其他共有产权人。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币元整（大写：）。该价格已包含全部税费及中介费，乙方无需再支付其他费用。

2.支付方式：乙方需在本协议签订后个工作日内，将全款支付至甲方指定的银行账户。具体账户信息如下：户名：；账号：；开户行：。如乙方未在规定时间内完成支付，则视为违约，需承担相应的违约责任。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方需在收到全款后的个工作日内，将房屋交付给乙方。如甲方未在规定时间内完成交付，则视为违约，需承担相应的违约责任。

2.交付方式：甲方需确保房屋内的家具家电等设施齐全，并将房屋钥匙交付给乙方。同时，甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为该房屋的合法产权人。

3.验收标准：乙方在接收房屋时，需对房屋进行全面的验收。如验收过程中发现房屋存在质量问题或设施不齐全，需及时告知甲方，甲方需承担相应的维修责任。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：如甲方在交易过程中存在违约行为，需承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。同时，甲方需返还乙方已支付的全部款项。

2.乙方违约：如乙方在交易过程中存在违约行为，需承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。同时，乙方需返还甲方已支付的全部款项。

3.不可抗力因素：如因不可抗力因素导致双方无法履行本协议，双方均不承担违约责任。但双方需友好协商解决后续事宜。

五、其他约定事项

1.双方需共同遵守本协议中的各项约定，确保交易的顺利进行。如遇到争议问题，双方需友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。但仲裁或诉讼期间不影响本协议的继续履行。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。该房屋为XX结构，设计用途为XX。

2.房屋平面图及其四至见房产证。该房屋占用范围内的土地所有权归乙方所有，土地使用权以出让方式获得。

3.甲方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况以及相关的环境、位置等信息。乙方已现场查看并了解该房屋。

二、房屋价款及支付方式

1.甲方同意将房屋出售给乙方，双方约定该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价款不包括房屋家具、电器等附属设施设备的费用。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：在XXXX年XX月XX日前，支付购房款人民币XX元（大写：XX元整）；在XXXX年XX月XX日前，支付购房款人民币XX元（大写：XX元整）；在XXXX年XX月XX日前，支付购房款人民币XX元（大写：XX元整）。每笔款项的支付均应以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到乙方支付的购房款后，应出具合法、有效的收款凭证。

三、交付期限及违约责任

1.甲方应当在XXXX年XX月XX日前，将房屋交付给乙方使用。如遇不可抗力等特殊原因，甲方应提前告知乙方，并协商确定新的交付期限。

2.如果甲方逾期交付房屋，应当按日向乙方支付已交付房价款万分之五的违约金。违约金自约定交付期限之次日起计算，至实际交付之日止。逾期超过60日，乙方有权解除本协议。

3.乙方在解除协议前，有权要求甲方返还已支付的购房款和利息（利息按中