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拆迁补偿协议标准版7篇

篇1

甲方（拆迁人）：XXX，地址：XXXX，电话：XXXX。

乙方（被拆迁人）：XXX，地址：XXXX，电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方拆除乙方房屋并进行补偿安置的事宜，达成如下协议：

一、协议内容

1.拆迁房屋情况：甲方需要拆除乙方的房屋，具体房屋信息如下：房屋地址：XXXX，建筑面积：XXXX平方米，使用性质：XXXX。

2.拆迁补偿方式：甲方采取货币补偿和房屋置换相结合的方式进行补偿。具体补偿方案如下：

（1）货币补偿：甲方支付乙方拆迁补偿款人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。补偿款支付方式如下：在本协议签订后XX个工作日内，甲方将补偿款通过银行转账方式支付给乙方。乙方在收到补偿款后，应当出具合法有效的收款证明。

（2）房屋置换：甲方为乙方提供位于XXXX、建筑面积为XXXX平方米的房屋作为置换。置换房屋的具体位置、面积、户型等由甲乙双方协商确定。置换房屋的交付时间为本协议签订后XX个月内。甲方需确保置换房屋的质量和安全性能符合相关标准，并办理相关产权登记手续。

3.搬迁与过渡：乙方在收到拆迁补偿款后XX个工作日内，应当完成搬迁工作。在搬迁期间，甲方提供位于XXXX、面积为XXXX平方米的房屋供乙方过渡居住。过渡期为XX个月，自乙方搬迁之日起算。过渡期间，甲方负责过渡房屋的维护和管理，并支付过渡费用。

4.产权登记：甲方在置换房屋交付给乙方后XX个月内，负责为乙方办理置换房屋的产权登记手续。产权登记所需费用由甲方承担。

5.违约责任：甲乙双方应当严格遵守本协议规定，如有违约行为，违约方需承担相应的法律责任。具体违约责任如下：

（1）甲方如未按时支付拆迁补偿款或未按时交付置换房屋，需向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。同时，甲方应当继续履行支付义务或交付义务。

（2）乙方如未按时完成搬迁工作，需向甲方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。同时，乙方应当继续履行搬迁义务。

6.争议解决：如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

二、协议生效及备案

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议生效后，甲乙双方需将本协议提交至相关部门进行备案登记。备案登记所需费用由甲方承担。

三、其他事项

1.甲方在拆迁过程中需确保乙方的财产不受损失，并遵守相关法律法规的规定进行拆迁工作。

2.乙方在搬迁过程中需确保房屋内的财物安全，并遵守相关法律法规的规定进行搬迁工作。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（拆迁人）：XXXX单位/个人，地址：XXXX，电话：XXXX，法定代表人：XXXX，职务：XXXX。

乙方（被拆迁人）：XXXX单位/个人，地址：XXXX，电话：XXXX，法定代表人：XXXX，职务：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，以及《XXXX市房屋拆迁管理办法》的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

乙方所有的房屋位于XXXX，房屋性质为XXXX，建筑面积为XXXX平方米，用途为XXXX。房屋权属证书编号为XXXX。

二、拆迁补偿方式

甲方采用货币补偿方式对乙方进行补偿。补偿金额为人民币XXXX元整（大写：XXXX）。

三、支付方式和期限

甲方在本协议签订之日起XX日内，将补偿款项支付至乙方指定银行账户。乙方账户信息如下：开户行：XXXX银行；账号：XXXX；户名：XXXX。

四、房屋腾空及交付

乙方应在补偿款项支付后XX日内，将房屋腾空并交付甲方。房屋腾空时，应保持房屋内外清洁、结构完好，并结清水、电、气等费用。

五、违约责任

1.甲方未按时支付补偿款项的，每逾期一日，需按应付未付金额的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方未按时腾空房屋并交付甲方的，每逾期一日，需按房屋价值总额的万分之五向甲方支付违约金。

3.若一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，违约方应赔偿对方相应损失。

六、争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法