济南商用房屋租赁合同范本6篇.docx

济南商用房屋租赁合同范本6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有的商用房屋出租给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于济南市[地址]的商用房屋出租给乙方，房屋面积为[面积]平方米。房屋权属证明文件编号为[编号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。租金包含房屋使用费、物业管理费等费用。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体转账账户由甲方提供。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋设施完好、卫生干净、租赁费用结清等。甲方在确认乙方履行了所有义务后，将保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰或添加设备，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时支付物业管理费、水电费等公共费用，并遵守物业管理规定。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或分租给第三方。如需转让承租权，应事先征得甲方同意。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。如逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方如有损坏房屋设施或违反物业管理规定的行为，应按价赔偿甲方或物业管理公司的损失。

3.乙方在租赁期内擅自转租或分租房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、合同终止与解除

1.双方同意，在租赁期内，如遇下列情形之一，合同可以终止：

（1）因不可抗力致使房屋无法继续使用；

（2）政府或司法机关依法征收或征用房屋；

（3）双方协商一致的其他情形。

2.合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋设施完好、卫生干净、租赁费用结清等。甲方在确认乙方履行了所有义务后，将保证金退还给乙方。

八、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向济南市有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有合法使用权的商用房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于济南市[地址]的商用房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[面积]平方米，房屋类型为[类型]，结构为[结构]。房屋平面布局详见合同附件一。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前[提前通知天数]天协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见合同附件二。

2.支付方式：乙方可通过[支付方式]方式向甲方支付租金。支付时需注明付款方和收款方的信息，确保支付成功。

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元。保证金主要用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除乙方应支付的租金、水电费等费用后，将保证金余额退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时支付房租、水电费等费用。如有拖欠，甲方有权收取滞纳金。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需转让承租权，需事先取得甲方的同意。

4.租赁期满或合同终止时，