土地租赁合同的解除8篇.docx

土地租赁合同的解除8篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲乙双方于__________年__________月__________日签订了土地租赁合同，现因双方协商一致，同意解除该合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、合同解除时间

双方同意，土地租赁合同自本协议生效之日起解除。本协议生效时间为双方签字或盖章之日起。

二、合同解除原因

双方友好协商，因__________原因，一致同意解除土地租赁合同。

三、合同解除前双方的权利和义务

1.甲方应确保租赁场地的合法性和安全性，为乙方提供必要的支持和便利。

2.乙方应按时向甲方支付租金，并遵守租赁合同的约定。

3.双方应共同遵守租赁合同的约定，确保合同的顺利实施。

四、合同解除后双方的权利和义务

1.甲方应返还乙方已支付的租金中未使用部分，并赔偿乙方因合同解除所造成的实际损失。具体赔偿金额和方式双方应友好协商确定。

2.乙方应将租赁场地返还给甲方，并确保场地的完好和安全。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方相应的损失。

3.双方应友好协商解决合同解除后的其他相关事宜。

五、违约责任

1.甲方如违反本协议的约定，未能按时返还租金或赔偿乙方损失，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反本协议的约定，未能按时返还租赁场地或未能履行返还场地的义务，应承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期间所欠缴的水、电、气等费用，应在合同解除前全部结清。如因乙方未结清费用造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.甲方在合同解除后，应确保租赁场地的环境卫生和安全秩序，不得影响乙方的正常经营和办公活动。如因甲方原因给乙方造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.双方应严格遵守国家的法律法规和政策的有关规定，确保合同解除的合法性和有效性。如因违反法律法规和政策规定造成损失，违约方应承担相应的法律责任。

6.双方同意将本协议提交公证机关进行公证，以确保本协议的合法性和有效性。公证费用由双方平均承担。公证完成后，双方应妥善保管公证文件，并作为本协议的附件之一。

7.本协议自公证之日起生效，有效期为__________年。协议期满后如需续签或变更相关内容，双方应另行协商并签订新的协议进行约定。

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

鉴于甲方与乙方于[租赁起始年份]年[租赁起始月份]月[租赁起始日]日签订的土地租赁合同，现因[解除原因]原因，双方协商一致，同意解除该合同。为明确双方权利义务，达成如下解除协议：

一、合同解除时间

双方同意，本合同的解除时间为[解除年份]年[解除月份]月[解除日]日。自该日期起，双方不再受原合同的约束。

二、租金结算与退还

1.乙方已支付但未使用完的土地租金，甲方应在合同解除后[结算天数]天内退还给乙方。具体退款金额按照乙方已支付租金除以合同约定的租赁天数再乘以剩余未使用天数的原则计算。

2.乙方需支付的租金已使用完，但合同解除后仍有未使用完的天数，甲方应扣除相应租金后退还乙方。具体扣款金额按照乙方已支付租金除以合同约定的租赁天数再乘以已使用天数的原则计算。

三、承租财产返还

1.合同解除后，乙方应将承租的土地及其附属设施（包括但不限于房屋、设备等）返还给甲方。返还时，应确保土地及其附属设施处于良好状态，并清理掉所有垃圾和废弃物。

2.如果乙方在承租期间对土地及其附属设施进行了装修、改造或添加，应在返还前恢复其原状或拆除。对于拆除的费用，甲方不予承担。

四、违约责任

1.如果乙方未按照约定返还承租财产或未清理垃圾和废弃物，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。

2.如果甲方未按照约定退还租金或未履行其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、赔偿损失等。

五、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方同意，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉