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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人平房房屋租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1法律法规

1.2相关政策

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款

5.房屋使用

5.1房屋用途

5.2房屋维护

5.3房屋修缮

5.4房屋改造

6.房屋修缮责任

6.1房屋损坏赔偿

6.2房屋修缮费用承担

7.附属设施及公用部位使用

7.1附属设施使用

7.2公用部位使用

7.3附属设施及公用部位维修

8.房屋租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3保证金收取方式

9.不可抗力及免责条款

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

9.3免责条款

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除合同程序

10.4终止合同程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1房屋租赁清单

13.2房屋租赁押金收据

13.3其他附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2本合同订立符合国家及地方关于房屋租赁的法律法规和政策要求。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：位于市区路号，具体门牌号为。

2.2房屋面积：房屋总面积为平方米，其中居住面积为平方米，附属面积为平方米。

2.3房屋结构：房屋为平房结构，砖混结构，建筑年代为年。

2.4房屋设施：房屋内配备基本生活设施，包括床、桌椅、热水器、冰箱、洗衣机等。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：本合同租赁期限自年月日起至年月日止。

3.2租赁期限延长：租赁期满前一个月，双方可协商一致延长租赁期限，但最长不得超过年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：本合同租金为人民币元/月。

4.2支付方式：乙方应于每月日前，将租金支付至甲方指定账户。

4.3付款时间：租金支付时间为每月日前，逾期未支付者，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金%的违约金。

4.4逾期付款：如乙方连续个月逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.房屋使用

5.1房屋用途：乙方租赁房屋仅用于居住，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2房屋维护：乙方应保持房屋及附属设施的完好，如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3房屋修缮：房屋及附属设施的正常维修由甲方负责，但乙方在使用过程中造成损坏的，乙方应承担修复费用。

5.4房屋改造：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何改造。

6.房屋修缮责任

6.1房屋损坏赔偿：乙方在使用过程中造成房屋及设施损坏，应承担相应的赔偿责任。

6.2房屋修缮费用承担：房屋及附属设施的正常维修费用由甲方承担，但乙方在使用过程中造成损坏的，乙方应承担相应的修缮费用。

7.附属设施及公用部位使用

7.1附属设施使用：乙方在使用附属设施时，应遵守相关规定，不得擅自改变设施功能。

7.2公用部位使用：乙方应合理使用公用部位，不得损坏公用设施，保持公共区域的整洁。

7.3附属设施及公用部位维修：附属设施及公用部位的维修费用由甲方承担，但乙方在使用过程中造成损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

8.房屋租赁保证金

8.1保证金金额：本合同签订时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金人民币元。

8.2保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于租赁合同终止后日内退还保证金。

8.3保证金收取方式：保证金以银行转账方式支付，甲方指定收款账户信息如下：

银行名称：银行

账户名称：

账号：X

分行：分行

9.不可抗力及免责条款

9.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

9.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应相互协商，尽力减少损失。因不可抗力导致合同无法履行的，部分或全部免除责任。

9.3免