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出租房房屋租赁合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1.合同名称

1.2.合同双方基本信息

1.3.房屋基本信息

2.租赁期限

2.1.租赁起始日期

2.2.租赁终止日期

2.3.租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1.租金金额

3.2.租金支付方式

3.3.租金支付时间

4.房屋使用规则

4.1.房屋用途

4.2.使用范围

4.3.不得用于非法活动

5.房屋修缮与维护

5.1.乙方责任

5.2.甲方责任

5.3.维修费用承担

6.保险条款

6.1.乙方购买保险

6.2.保险范围

6.3.保险赔偿

7.违约责任

7.1.甲方违约责任

7.2.乙方违约责任

7.3.违约金计算

8.房屋转租与转借

8.1.转租条件

8.2.转租手续

8.3.转借规定

9.房屋交付与接收

9.1.房屋交付时间

9.2.房屋交付条件

9.3.房屋接收手续

10.合同解除与终止

10.1.合同解除条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同解除与终止程序

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.仲裁机构

11.3.诉讼途径

12.合同附件

12.1.房屋平面图

12.2.房屋清单

12.3.其他附件

13.合同生效与变更

13.1.合同生效条件

13.2.合同变更程序

13.3.合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1.合同名称

本合同名称为《出租房房屋租赁合同》。

1.2.合同双方基本信息

1.3.房屋基本信息

2.租赁期限

2.1.租赁起始日期

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2.租赁终止日期

本合同租赁期限到期后，如乙方继续租赁，应提前____日向甲方提出续租申请。

2.3.租赁续约条款

乙方如需续租，应在本合同到期前与甲方协商并签订续租合同。

3.租金及支付方式

3.1.租金金额

本合同租赁房屋的月租金为人民币____元整。

3.2.租金支付方式

乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3.租金支付时间

乙方应按月支付租金，不得拖欠。

4.房屋使用规则

4.1.房屋用途

乙方仅能将租赁房屋用于居住用途，不得用于商业活动或其他非法活动。

4.2.使用范围

乙方不得改变租赁房屋的结构和用途，不得擅自增设或拆除房屋设施。

4.3.不得用于非法活动

乙方不得在租赁房屋内从事任何非法活动，包括但不限于赌博、吸毒等。

5.房屋修缮与维护

5.1.乙方责任

乙方应保持租赁房屋的整洁、完好，并承担日常的清洁和维护费用。

5.2.甲方责任

甲方应负责房屋的公共设施和设备的维护，确保其正常运行。

5.3.维修费用承担

因乙方使用不当造成的房屋损坏，维修费用由乙方承担；其他原因造成的损坏，由甲方承担。

6.保险条款

6.1.乙方购买保险

乙方应自行购买房屋租赁期间的财产保险，并承担相应的保险费用。

6.2.保险范围

保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事故造成的损失。

6.3.保险赔偿

发生保险事故后，乙方应及时通知保险公司，并按照保险合同的规定进行赔偿。

7.违约责任

7.1.甲方违约责任

若甲方未能按约定提供房屋，或提供不符合约定的房屋，甲方应退还乙方已支付的租金，并承担相应的违约责任。

7.2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，或违反房屋使用规则，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3.违约金计算

违约金按每日租金的____%计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。

8.房屋转租与转借

8.1.转租条件

乙方如需转租，应提前____日向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。

8.2.转租手续

乙方转租房屋，应与转租方签订转租合同，并确保转租方符合本合同的相关要求