个人二手房购房合同模板(2024版).docxVIP

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人二手房购房合同模板(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本情况

1.2买卖双方身份信息

1.3合同签订时间及地点

2.房屋交易价格及付款方式

2.1房屋交易价格

2.2付款方式

2.3付款时间

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

3.2验收标准

3.3验收程序

4.房屋产权及权属变更

4.1房屋产权归属

4.2权属变更手续

4.3权属变更费用

5.房屋相关税费

5.1税费承担

5.2税费缴纳

6.违约责任

6.1买方违约责任

6.2卖方违约责任

6.3违约金计算及支付

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2解除程序

7.3解除后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1房屋产权证

10.2房屋买卖合同

10.3其他相关文件

11.其他约定事项

11.1合同未尽事宜

11.2附件及其他约定

12.合同份数及生效日期

12.1合同份数

12.2生效日期

13.合同签署

13.1合同签署人

13.2签署日期

14.合同附件清单

14.1附件名称

14.2附件内容

第一部分:合同如下:

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本情况

房屋坐落地址:_______

房屋产权证号:_______

房屋建筑面积:_______平方米

房屋用途:_______

房屋结构:_______

房屋建筑年代:_______

1.2买卖双方身份信息

买方姓名:_______

身份证号:_______

联系方式:_______

卖方姓名:_______

身份证号:_______

联系方式:_______

1.3合同签订时间及地点

合同签订时间:_______

合同签订地点:_______

2.房屋交易价格及付款方式

2.1房屋交易价格

房屋交易总价:_______元

价格包含:_______

2.2付款方式

首付款:_______元,于合同签订之日起_______日内支付;

尾款:_______元,于房屋交付之日起_______日内支付;

付款方式:_______

2.3付款时间

首付款支付时间:_______

尾款支付时间:_______

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

房屋交付时间:_______

3.2验收标准

房屋交付时应符合国家关于房屋交付的相关规定,房屋结构安全、设施齐全、功能正常。

3.3验收程序

买方应在房屋交付之日起_______日内进行验收,如有异议,应在验收之日起_______日内向卖方提出。

4.房屋产权及权属变更

4.1房屋产权归属

房屋产权归买方所有。

4.2权属变更手续

卖方应在合同签订之日起_______日内协助买方办理房屋产权过户手续。

4.3权属变更费用

权属变更费用由买方承担。

5.房屋相关税费

5.1税费承担

房屋交易过程中产生的税费由买方承担。

5.2税费缴纳

买方应在办理房屋产权过户手续前缴纳相关税费。

6.违约责任

6.1买方违约责任

如买方未按约定支付房款,应向卖方支付_______元违约金。

6.2卖方违约责任

如卖方未按约定交付房屋,应向买方支付_______元违约金。

6.3违约金计算及支付

违约金按合同约定的违约比例计算,买方应在违约行为发生之日起_______日内支付违约金。

7.合同解除

7.1合同解除条件

1)一方违约,另一方在合理期限内未要求履行;

2)因不可抗力导致合同无法履行;

3)其他导致合同无法继续履行的情形。

7.2解除程序

合同解除应书面通知对方,合同自通知到达对方时解除。

7.3解除后的处理

1)解除合同后,已支付的房款应予以退还;

2)解除合同后,房屋产权及权属变更手续已办理的,由办理方承担相关费用;

3)其他因合同解除产生的费用由双方协商解决。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

9.2合同终止条件

1)房屋交付并完成产权过户手续;

2)合同约定的其他终止条件;

3)因本合同约定的解除条件出现而终止

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