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个人对个人房产抵押借款合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立的基本情况

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订的时间、地点

2.借款金额及用途

2.1借款金额

2.2借款用途

3.借款期限及还款方式

3.1借款期限

3.2还款方式

4.利息计算及支付

4.1利息计算方式

4.2利息支付时间及方式

5.抵押物的基本情况

5.1抵押物类型

5.2抵押物位置

5.3抵押物权属

6.抵押物的评估价值及保险

6.1抵押物评估价值

6.2抵押物保险

7.抵押物的保管

7.1抵押物的保管方式

7.2抵押物的保管责任

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.2借款人违约情形

8.3抵押权人违约责任

8.4抵押权人违约情形

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同解除条件

10.1合同解除条件一

10.2合同解除条件二

11.合同生效条件

11.1合同生效条件一

11.2合同生效条件二

12.合同附件

12.1附件一：抵押物清单

12.2附件二：借款合同附件

13.合同解除及终止

13.1合同解除情形

13.2合同终止情形

14.其他约定事项

14.1合同修改

14.2合同履行

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同订立的基本情况

1.1合同双方基本信息

1.1.1借款人姓名：________________

1.1.2借款人身份证号码：____________

1.1.3借款人住所地：________________

1.1.4借款人联系电话：______________

1.2合同签订的时间、地点

1.2.1签订时间：____年____月____日

1.2.2签订地点：________________

2.借款金额及用途

2.1借款金额：人民币____元整（大写：____元整）

2.2借款用途：________________

3.借款期限及还款方式

3.1借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2还款方式：按月等额本息还款方式。

4.利息计算及支付

4.1利息计算方式：按年利率____%计算，每月利息为本金乘以月利率。

4.2利息支付时间及方式：每月____日为还款日，借款人应于还款日前将当月应还本金及利息足额存入抵押权人指定的账户。

5.抵押物的基本情况

5.1抵押物类型：房产

5.2抵押物位置：________________

5.3抵押物权属：________________

6.抵押物的评估价值及保险

6.1抵押物评估价值：经评估机构评估，抵押物价值为人民币____元整。

6.2抵押物保险：抵押物已投保，保险金额为人民币____元整。

7.抵押物的保管

7.1抵押物的保管方式：抵押物由抵押权人指定机构保管。

7.2抵押物的保管责任：抵押权人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。如因抵押权人保管不善导致抵押物毁损、灭失，抵押权人应承担全部责任。

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.1.1借款人未按约定时间还款，每逾期一日，应支付未还款金额的____%作为违约金。

8.1.2借款人未按约定用途使用借款，抵押权人有权解除合同，并要求借款人返还全部借款本金及利息。

8.2借款人违约情形

8.2.1借款人未按时还款或逾期还款。

8.2.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。

8.3抵押权人违约责任

8.3.1抵押权人未按约定提供抵押物，应承担违约责任，并赔偿借款人因此遭受的损失。

8.4抵押权人违约情形

8.4.1抵押权人未履行抵押物保管责任，导致抵押物毁损、灭失。

8.4.2抵押权人未按约定提供借款。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：抵押物所在地的人民法院。

10.合同解除条件

10.1合同解除条件一：借款人未按时还款或逾期还款，经抵押权人催告后仍未按时还款的。

10.2合同解除条件二：借款人未按约定用途使用借款，经抵押权人催告后仍未改正的。

11.合同生效条件

11.1合同生效条件一：合同双方在合同上签字或盖章。

11.2合同生效条件二：抵押物已办理抵押登记手续。

12.合同附件

12.1附件一：抵押物清单

12.2附件二：借款合同附件

13.合同解除及终止

13.1合同解除情形：符合合同约定的解除条件时，任何一方均可提出解除合同。

13.2合同终止情形：借款期限届满，借款人已偿还全部借款本息。

14.其他约定事项

14.1