破产单位公房承租权转让协议书6篇.docx

破产单位公房承租权转让协议书6篇

篇1

甲方（转让方）：XXXX，系破产单位，以下简称“甲方”

乙方（受让方）：XXXX，系破产单位职工，以下简称“乙方”

根据《中华人民共和国合同法》及甲方上级主管部门的相关规定，甲乙双方经友好协商，就甲方所属的公房承租权转让事宜达成一致意见，并签订本协议，以兹共同遵守。

第一条协议双方

1.甲方系破产单位，根据相关法律法规及上级主管部门的规定，对其所属的公房进行承租权转让。

2.乙方系甲方单位的职工，具备完全民事行为能力，能够独立承担法律责任。

第二条承租权转让的公房基本情况

1.公房地址：XXXX

2.公房面积：XXXX平方米

3.公房用途：XXXX

4.公房现状：XXXX

第三条承租权转让期限

1.承租权转让期限为XX年，自本协议签订之日起计算。

2.转让期限届满后，乙方如需继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方可协商续签承租合同。

第四条承租权转让价格及支付方式

1.承租权转让价格为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方应在本协议签订之日起XX日内，将承租权转让款支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到承租权转让款后，应向乙方出具收款凭证。

第五条双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本协议的约定收取承租权转让款。

（2）甲方应确保所转让的公房符合法律法规的规定，并保证乙方能够正常承租和使用。

（3）甲方应协助乙方办理承租权转让的相关手续，并提供必要的支持和协助。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在承租权转让期限内使用和经营所转让的公房。

（2）乙方应按照本协议的约定支付承租权转让款，并确保款项来源合法。

（3）乙方应遵守国家法律法规及甲方单位的相关规定，不得利用所承租的公房进行违法活动。

（4）乙方在承租权转让期限内，应妥善保管和使用所承租的公房，保持公房的良好状态。

第六条违约责任

1.如果甲方违反本协议的约定，未能按时交付公房或者交付的公房不符合约定条件，应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方协商确定。

2.如果乙方违反本协议的约定，未能按时支付承租权转让款或者利用所承租的公房进行违法活动，应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方协商确定。

3.双方在履行本协议过程中，如因一方过错导致另一方损失的，过错方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

第八条其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜及特殊情况的处理，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：[公司名称]

乙方（受让方）：[公司名称]

鉴于甲方是一家破产的企业，其名下的公房承租权具有一定的价值，乙方愿意受让该权利，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方将其名下的公房承租权转让给乙方，乙方同意受让该权利。

2.甲方保证其对公房承租权拥有完全的处分权，不存在任何权利瑕疵。

二、协议价款及支付方式

1.乙方需向甲方支付人民币[金额]元作为公房承租权的受让价款。

2.乙方应在协议签订后[支付期限]内将上述价款支付至甲方指定账户。

三、权利义务

1.甲方在收到乙方支付的价款后，应立即将公房承租权的相关资料交付给乙方，并协助乙方办理相关权利变更手续。

2.乙方在受让公房承租权后，应遵守相关法律法规及政策规定，不得擅自改变房屋用途，如需装修、改造等，应事先取得相关部门的批准。

3.乙方在受让公房承租权后，应按时向相关部门缴纳房租、水电费等费用，不得拖欠或逃费。

4.甲方应对公房承租权的转让过程及结果负责，确保不存在任何争议或纠纷。如因甲方原因导致乙方无法顺利受让公房承租权，甲方应承担相应的违约责任。

5.乙方在受让公房承租权后，如需再次转让该权利，应事先取得甲方的同意，并依法办理相关手续。

四、违约责任