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两层门市房出租协议书7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的两层门市房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门市房事宜，达成如下协议：

一、甲方出租的门市房位于XXXX，该门市房为两层结构，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限：租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月书面通知甲方，得到甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式：

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元）。租金支付方式如下：

（1）签订合同时，乙方需向甲方支付租金总额XX%的款项，即XX元（大写：XX元）。

（2）租赁期满前XX个月，乙方需向甲方支付租金总额XX%的款项，即XX元（大写：XX元）。

（3）租赁期满前XX个月，乙方需向甲方支付剩余的租金款项，即XX元（大写：XX元）。

2.乙方需在每个租金支付期的第一天完成租金支付。如果乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付未付的租金，并有权收取滞纳金。滞纳金按每逾期一天收取未付租金的XX%计算。

四、其他费用：

1.乙方需承担租赁期间的所有物业管理费、水电费、燃气费、维修费等相关费用。这些费用由乙方在收到甲方的缴费通知后XX个工作日内支付。

2.乙方在租赁期间内不得擅自改变房屋的结构和用途。如乙方需要装修房屋，应征得甲方的书面同意。租赁期满或合同终止时，乙方需将房屋恢复原状。

五、违约责任：

1.甲方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。包括但不限于：未能按时交付房屋、房屋设施不完善等。在此情况下，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。包括但不限于：未能按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途等。在此情况下，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、合同终止：

1.双方协商一致的，可以解除本合同。如需提前解除合同，应书面通知对方并得到对方的同意。

2.租赁期间，如乙方出现严重违约行为或甲方认为有必要提前收回房屋的情况，甲方有权提前解除合同。在此情况下，乙方需无条件搬离房屋，并返还给甲方。若给甲方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决：

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。对于涉及争议的部分，双方应采取积极的态度进行协商，以达成和解或调解。若协商不成，则按照上述争议解决条款进行处理。

八、其他条款：

1.本合同未尽事宜由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等的法律效力。如协商不成或无法达成一致意见时，以相关法律法规为准。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有遗失或损坏，应及时向对方说明情况并协商解决。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的两层门市房出租给乙方使用，乙方承租使用相关事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方将其合法所有的位于______的两层门市房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，其中第一层面积为______平方米，第二层面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，如乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，乙方应每月向甲方支付租金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方可选择以下支付方式：______。

四、押金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并清理房屋内的垃圾和废弃物。甲方在确认房屋状况良好后，将押金退还给乙方。

3.如因乙方原因导致房屋损坏