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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房屋建筑包工简单合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的背景介绍

2.合同双方基本信息

2.1施工方基本信息

2.2业主方基本信息

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程类型

4.工程范围及内容

4.1工程范围

4.2工程内容

5.工程进度安排

5.1工程开工时间

5.2工程竣工时间

5.3工程进度节点

6.工程质量标准

6.1工程质量要求

6.2工程验收标准

7.工程费用及支付方式

7.1工程合同总价

7.2工程费用组成

7.3工程付款方式

7.4工程款支付进度

8.材料供应及管理

8.1材料供应方式

8.2材料质量要求

8.3材料管理责任

9.工程变更及索赔

9.1工程变更程序

9.2工程变更费用

9.3索赔处理程序

10.工程验收及保修

10.1工程验收程序

10.2工程验收标准

10.3工程保修期限及内容

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同终止条件

12.违约责任及争议解决

12.1违约责任承担

12.2争议解决方式

13.合同生效及附件

13.1合同生效条件

13.2合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。

1.2合同订立的背景介绍：鉴于施工方具备相应的施工资质，业主方需要新建一栋房屋，双方经友好协商，达成一致意见，决定签订本合同。

2.合同双方基本信息

2.1施工方基本信息：施工方全称：X建筑有限公司；注册地址：X市X区X路X号；法定代表人：X；联系电话：X。

2.2业主方基本信息：业主方全称：X房地产开发有限公司；注册地址：X市X区X路X号；法定代表人：X；联系电话：X。

3.工程概况

3.1工程名称：新建住宅楼；

3.2工程地点：X市X区X路；

3.3工程规模：占地面积X平方米，建筑面积X平方米；

3.4工程类型：住宅楼。

4.工程范围及内容

4.1工程范围：新建住宅楼主体结构、屋面、内外墙面、地面、门窗、水电安装等；

4.2工程内容：包括但不限于土建、装饰、安装等全部施工内容。

5.工程进度安排

5.1工程开工时间：2024年1月1日；

5.2工程竣工时间：2024年12月31日；

6.工程质量标准

6.1工程质量要求：严格按照国家有关质量标准执行，确保工程质量达到设计要求；

6.2工程验收标准：以国家有关质量验收规范为准，验收合格后方可交付使用。

7.工程费用及支付方式

7.1工程合同总价：人民币X万元整；

7.2工程费用组成：包括但不限于设计费、材料费、人工费、施工费、验收费等；

7.3工程付款方式：分阶段支付，具体支付比例及时间节点如下：

7.3.1开工前支付合同总价的10%作为预付款；

7.3.2工程进度达到30%时支付合同总价的20%；

7.3.3工程进度达到60%时支付合同总价的30%；

7.3.4工程进度达到90%时支付合同总价的20%；

7.3.5工程竣工验收合格后支付合同总价的10%作为质保金，质保期满无质量问题后无息退还。

8.材料供应及管理

8.1材料供应方式：施工方负责材料的采购、运输、验收和管理，业主方有权对材料进行抽检；

8.2材料质量要求：所有材料必须符合国家及行业相关质量标准，并提供相关质量证明文件；

8.3材料管理责任：施工方应妥善保管材料，防止丢失、损坏和浪费。

9.工程变更及索赔

9.1工程变更程序：任何工程变更均需经双方协商一致后书面确认，变更部分需重新计算费用；

9.2工程变更费用：因设计变更、工程量增加等原因导致的费用增加，由业主方承担；

9.3索赔处理程序：任何一方认为对方违约造成损失，应在发生之日起7日内提出索赔，并提供相关证据。

10.工程验收及保修

10.1工程验收程序：工程完成后，施工方应组织自检，并向业主方提交验收申请；

10.2工程验收标准：按照国家及行业相关验收标准进行；

10.3工程保修期限及内容：自竣工验收合格之日起，施工方对工程质量承担一年保修责任，保修期内出现质量问题，由施工方负责修复。