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2024版房屋和商铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋和商铺的基本信息

1.3合同期限

1.4租赁用途

1.5租金及支付方式

2.租金及费用

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3租金调整机制

2.4其他费用

3.房屋和商铺的交付与使用

3.1房屋和商铺的交付

3.2房屋和商铺的使用

3.3房屋和商铺的维护

4.甲方责任

4.1房屋和商铺的权属

4.2房屋和商铺的安全

4.3房屋和商铺的维修

5.乙方责任

5.1租赁费用的支付

5.2房屋和商铺的使用

5.3房屋和商铺的维护

6.合同解除与终止

6.1合同解除的条件

6.2合同终止的条件

6.3合同解除或终止的程序

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.其他约定

9.1合同生效条件

9.2合同附件

9.3合同解释

10.合同附件

10.1房屋和商铺现状描述

10.2合同补充协议

11.合同份数

12.合同生效日期

13.合同签署地点

14.合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（出租方）名称：__________________

1.1.2甲方（出租方）地址：__________________

1.1.3甲方（出租方）联系人：__________________

1.1.4甲方（出租方）联系电话：__________________

1.2房屋和商铺的基本信息

1.2.1房屋和商铺地址：__________________

1.2.2房屋和商铺面积：__________________

1.2.3房屋和商铺结构：__________________

1.2.4房屋和商铺设施：__________________

1.3合同期限

1.3.1合同起始日期：__________________

1.3.2合同终止日期：__________________

1.3.3合同续约条件：__________________

1.4租赁用途

1.4.1租赁用途描述：__________________

1.4.2未经甲方同意，乙方不得改变租赁用途。

第二条租金及费用

2.1租金金额

2.1.1租金总额：人民币__________________元整。

2.1.2租金支付方式：__________________

2.1.3租金支付时间：每月__________________日前支付。

2.2租金调整机制

2.2.1租金调整时间：__________________

2.2.2租金调整幅度：__________________

2.3其他费用

2.3.1水电费：__________________

2.3.2物业费：__________________

2.3.3其他费用：__________________

第三条房屋和商铺的交付与使用

3.1房屋和商铺的交付

3.1.1甲方应于合同约定的交付日期前将房屋和商铺交付给乙方。

3.1.2交付时应保证房屋和商铺符合合同约定的条件。

3.2房屋和商铺的使用

3.2.1乙方应按照合同约定的用途使用房屋和商铺。

3.2.2乙方不得擅自改变房屋和商铺的结构及用途。

3.3房屋和商铺的维护

3.3.1甲方负责房屋和商铺的基本维修及保养。

3.3.2乙方负责日常的清洁和保养。

第四条甲方责任

4.1房屋和商铺的权属

4.1.1甲方保证房屋和商铺的权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.1.2甲方不得在合同期内将房屋和商铺抵押或转让。

4.2房屋和商铺的安全

4.2.1甲方应确保房屋和商铺的安全设施齐全，符合国家标准。

4.2.2甲方应定期对房屋和商铺进行安全检查，确保安全。

4.3房屋和商铺的维修

4.3.1甲方应负责房屋和商铺的基本维修及保养。

4.3.2乙方在使用过程中造成房屋和商铺的损坏，应承担维修责任。

第五条乙方责任

5.1租赁费用的支付

5.1.1乙方应按合同约定的时间、方式支付租金及其他费用。

5.1.2逾期支付租金或其他费用，乙方应向甲方支付滞纳金。

5.2房屋和商铺的使用

5.2.1乙方应合理使用房屋和商铺，不得擅自改变结构及用途。

5.2.2乙方应遵守物业管理规定，维护房屋和商铺的环境卫生。

5.3房屋和商铺的维护

5.3.1乙方应负责日常的清洁和保养。

5.3.2乙方在使用过程中造成房屋和商铺的损坏，应承担维修责任。

第六条合同解除与终止

6.1合同解除的条件