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2024版房屋买卖合同样本

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落

3.2房屋产权状况

3.3房屋面积

3.4房屋用途

3.5房屋配套设施

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.过户及税费承担

6.1过户手续办理

6.2税费承担

7.违约责任

7.1出卖方违约责任

7.2买受方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同解释

11.合同签署

11.1合同签署日期

11.2合同签署地点

11.3合同签署人

12.合同附件

12.1房屋产权证书复印件

12.2房屋买卖合同附图

12.3其他相关文件

13.合同备案

13.1合同备案机关

13.2合同备案程序

14.其他

14.1本合同一式几份

14.2本合同未尽事宜

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

出卖方名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

2.2买受方信息

买受方名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落

房屋位于：________________________

3.2房屋产权状况

房屋产权清晰，无产权纠纷，具备交易条件。

3.3房屋面积

房屋建筑面积为：________________________平方米。

3.4房屋用途

房屋用途为：________________________

3.5房屋配套设施

房屋配套设施包括：________________________

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

房屋交易价格为：人民币________________________元整。

4.2付款方式

1.首付款：合同签订之日起____日内，支付人民币________________________元；

2.尾款：房屋交付前，支付人民币________________________元。

4.3付款时间节点

具体付款时间节点详见付款方式条款。

5.交付及验收

5.1房屋交付时间

出卖方应在合同约定的交付时间内将房屋交付买受方使用。

5.2房屋验收标准

1.房屋结构安全、牢固；

2.房屋设施设备齐全、完好；

3.房屋内外装饰装修符合合同约定。

5.3验收程序

买受方应在房屋交付后____日内完成房屋验收，如有异议应在验收期内提出。

6.过户及税费承担

6.1过户手续办理

出卖方应协助买受方办理房屋过户手续，买受方承担过户过程中产生的相关费用。

6.2税费承担

房屋过户产生的税费由买受方承担。

7.违约责任

7.1出卖方违约责任

1.出卖方未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为房屋交易价格的_____%；

2.出卖方提供的房屋存在质量问题，导致买受方无法使用的，应退还买受方已支付的全部房款，并赔偿买受方损失。

7.2买受方违约责任

1.买受方未按约定支付房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的_____%；

2.买受方擅自改变房屋用途或擅自处置房屋的，应承担相应的法律责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

除非本合同另有约定，争议解决机构为房屋所在地的人民法院。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

1.合同约定的履行完毕；

2.任何一方违约，经对方书面通知后30日内未采取补救措施或补救措施不满意的；

3.合同约定的其他终止条件。

10.其他约