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2024版房地产融资租赁合同书

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点、方式

1.2合同生效的条件及时间

1.3合同的签订与签署

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.融资租赁标的物

3.1标的物的描述

3.2标的物的所有权转移

3.3标的物的交付与验收

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金计算方法

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还

6.保险

6.1保险种类

6.2保险责任

6.3保险费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1解除合同的条件

9.2解除合同的通知

9.3解除合同的后果

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的处理

11.合同变更与转让

11.1合同变更的条件

11.2合同变更的程序

11.3合同转让的条件

11.4合同转让的程序

12.合同的终止

12.1合同终止的条件

12.2合同终止的程序

12.3合同终止的后果

13.合同附件

13.1附件一：标的物清单

13.2附件二：租赁合同补充协议

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜的约定

14.2本合同附件的效力

14.3本合同的解释与适用法律

14.4本合同的份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：____年____月____日

1.2合同订立地点：____市____区____街道____号

1.3合同订立方式：双方通过书面形式订立

1.4合同生效条件：自合同双方签字（或盖章）之日起生效

1.5合同生效时间：____年____月____日

1.6合同签订：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力

1.7合同签署：甲方代表（签字）：____

?乙方代表（签字）：____

2.定义与解释

2.1定义：

?a)“甲方”指____（甲方全称）

?b)“乙方”指____（乙方全称）

?c)“标的物”指____（标的物具体描述）

?d)“融资租赁”指____（融资租赁的具体定义）

2.2解释：

?本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有说明，否则均按照本条的定义执行。

3.融资租赁标的物

3.1标的物的描述：

?a)品牌：____

?b)型号：____

?c)数量：____

?d)生产厂家：____

?e)制造日期：____

?f)其他描述：____

3.2标的物的所有权转移：

?a)乙方在支付完全部租金后，获得标的物的所有权

?b)甲方保留标的物的所有权直至乙方支付完毕全部租金

3.3标的物的交付与验收：

?a)交付时间：____年____月____日

?b)交付地点：____市____区____街道____号

?c)验收时间：____年____月____日

?d)验收标准：按照国家标准和行业规范

?e)验收不合格的处理：____

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月

4.2租金计算方法：

?a)租金总额：____元

?b)租金支付方式：每月支付，于每月____日前支付

4.3租金支付方式：

?a)支付方式：银行转账

?b)收款账户：____（乙方银行账户信息）

4.4租金调整：

?a)租金调整条件：____

?b)租金调整方式：____

5.保证金

5.1保证金金额：____元

5.2保证金支付方式：

?a)一次性支付

?b)首付____元，其余____元于合同生效后____日内支付

5.3保证金退还：

?a)乙方按照合同约定支付全部租金后，甲方应在____日内退还保证金

?b)退还方式：____

6.保险

6.1保险种类：

?a)标的物保险

?b)第三者责任保险

6.2保险责任：

?a)标的物保险：____

?b)第三者责任保险：____

6.3保险费用：

?a)甲方承担标的物保险费用

?b)乙方承担第三者责任保险费用

7.违约责任

7.1违约情形：

?a)乙方未按时支付租金

?b)乙方违反合同约定的其他义务

7.2违约责任承担：

?a)乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元的违约金

?b)甲方违反合同约定的义务，应向乙方支付____元的违约金

7.3违约